(内容为：金某本人付款从我公司购买北京市怀柔区梅苑小区2号楼2单元室房屋一套，发票开金某乐名下)、北京市自来水集团有限责任公司怀柔分公司出具的金某每月交纳 被害人，在案扣押物品予以没收。在执行过程中，北京市第三中级人民法院依法查封了金某乐名下的涉诉房屋。对此，金某提出执行异议，请求法院解除对涉诉房屋的 ...
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已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系,不适用“买卖不破租赁”。其主要理由是，由于查封的 的风险只能由他自己承受。法官提醒，租赁房屋时，承租人应当充分了解房屋是否已被抵押或查封，如房屋已被抵押或查封，则不宜签订长期租赁合同，也不宜 ...
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等李某的产权满五年后，再办理过户手续。张某在办理公证后搬入居住，但之后一直未到房屋登记机构办理产权过户。2014年4月，张某收到法院的执行裁定书，以李某欠他人30万元为由查封了该房屋，并要求张某限期清空。张某向法院提起执行异议。 法院审理认为，不动产物权的取得，不 ...
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字第3301号《具有强制执行效力的债权文书公证书》、房地产抵押登记的《房屋他项权证》和(2010)琼州证字第9938号《执行证书》等文书是 执行裁定书， 违反法律规定，应予撤销。关于异议人请求撤销本院(2011) 琼山执字第165号执行（房屋查封）裁定书和(2011)琼山 执字第165-1芍执行（土地 ...
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受偿权给予支持。 分歧 第一种观点认为，金某与银行续签的抵押合同无效。由于法院在查封房屋后银行才与金某签订新的《房地产抵押合同》，属法院查封在先 ，查封的实质是禁止或者限制被执行人对他的财产行使所有权。被执行人的财产一旦被法院查封，就剥夺了他的处分权，如果被执行人未经法院允许擅自设置抵押或出卖，其行为 ...
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建设银行的房地产。上述财产保全裁定书送达给了B公司、A公司、高宝先及房屋登记管理部门，但未向抵押权人本案原告建设银行送达。2011年8月24日 抵押担保期间内向被告B公司发放第二笔300万元贷款时已经知道或应当知道本案抵押物被查封的事实。尽管原告建设银行在发放第二笔300万元贷款时没有按照其行业规定对 ...
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年8月，某房地产经纪公司托人到解某开办的信息咨询中心登记了顺义区裕龙花园某套房屋欲出售的信息。2006年2月，高某看到信息后表示愿意购买。次日，高某与信息 涉诉已被法院查封，不能办理产权变更登记。高某这才发现，赵某在明知房屋已被法院查封的情况下，蓄意冒充弟弟设下了骗局。2006年7月，赵某因此被法院以 ...
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，但房屋已由陈某实际控制，可以推定陈某是其所有人，故查封其房屋是合法的。为保护债权人的利益，应当裁定采取保全措施。 【分析】 笔者同意第二种 ，宅基地也会同时转移使用权，法院可以进行保全。本案中，陈某在其宅基地上建有房屋，虽然尚未登记，但依据物权法关于原始取得制度，陈某基于建房而自然取得房屋所有权， ...
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楼俊明之子）向义乌市人民法院提出执行异议，认为义乌市人民法院查封的房屋系其所有，请求解除查封。经公开听证，2007年3月29日，义乌市人民法院作出（ 抵偿债务，债权人拒绝接受的，终结强制管理程序。 综上所述，本案对集体土地之上的房屋采取强制管理拍卖租赁权的方式，有效地克服了集体土地使用权流转在法律上的 ...
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，但房屋已由陈某实际控制，可以推定陈某是其所有人，故查封其房屋是合法的。为保护债权人的利益，应当裁定采取保全措施。 【分析】 笔者同意第二种 ，宅基地也会同时转移使用权，法院可以进行保全。本案中，陈某在其宅基地上建有房屋，虽然尚未登记，但依据物权法关于原始取得制度，陈某基于建房而自然取得房屋所有权， ...
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