房屋维修物业费 -案例分析搜索

上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案

，被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司未即为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而专设的资金。它在购房款、税费、物业费之外，单独筹集、专户存储、单独核算。由其 ...

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借亲属名义买房未有协议起诉强制过户案例

公司（以下简称：G公司）签订《北京市商品房预售合同》,约定孙某娟购买一号房屋，首付款404005元，贷款960000元。2014年1月27日，孙某娟、宋某买房过程，首付款的支付情况，贷款的偿还情况，契税和专项维修资金、供暖费、物业费支付情况，以及房屋交付后装修和出租情况看，虽缺少书面合同证明借名买房 ...

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房产——亲属之间借名买房没有协议房产归属纠纷

公司（以下简称：G公司）签订《北京市商品房预售合同》,约定孙某娟购买一号房屋，首付款404005元，贷款960000元。2014年1月27日，孙某娟、宋某买房过程，首付款的支付情况，贷款的偿还情况，契税和专项维修资金、供暖费、物业费支付情况，以及房屋交付后装修和出租情况看，虽缺少书面合同证明借名买房 ...

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录音承认借名买房但无书面合同可否起诉确权

物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据交款人处载明张某强代。张某强、李某运提交的录音中，李居住使用至今，房屋所有权证书等相关手续资料亦由张某强、李某运保管，物业费等房屋的使用及管理费用均由张某强、李某运交纳。其次，双方提交的录音证据形成 ...

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口头约定借名买房行为是否具有法律效力

物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据交款人处载明张某强代。张某强、李某运提交的录音中，李居住使用至今，房屋所有权证书等相关手续资料亦由张某强、李某运保管，物业费等房屋的使用及管理费用均由张某强、李某运交纳。其次，双方提交的录音证据形成 ...

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口头约定借名买房行为是否具有法律效力

物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据交款人处载明张某强代。张某强、李某运提交的录音中，李居住使用至今，房屋所有权证书等相关手续资料亦由张某强、李某运保管，物业费等房屋的使用及管理费用均由张某强、李某运交纳。其次，双方提交的录音证据形成 ...

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借名购房未有相关协议法院如何认定借名买房事实

入住，2013年7月20日，二原告办理了该房屋的入住手续，并支付了房屋专项维修资金、契税、物业费、产权代办费、产权登记费、印花税等共计33289.53元，随后又支付担保服务费1680元;办理入住手续后，二原告对该房屋进行了装修，共支出装修款118900元;2013年10月装修完工后，二原告即 ...

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购房人与开发商签订《商品房买卖合同》只是物权变动的原因行为，不能直接发生物权变动

兆仁提交的相关缴费票据显示，2011年7月16日支付购房款后至今，该房屋的水电费、物业费、取暖费均由李兆仁交纳。2013年5月30日，华融公司与之后即交纳了电视入网费、水表电表费、装修押金、垃圾清运费、契税、测绘费、工本费、登记费、公共维修基金、印花费等一系列业主承担的费用，足以证明其已实际占有使用 ...

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房产——借名购买限价商品房签订的协议有法律效力吗

出发，法院酌情确定增值损失为105万元。关于周某文已经交纳的房屋契税3940.80元、专项公共维修基金9852元及产权代办费500元，有事实及法律依据，法院予以周某文房屋增值损失及装修损失106万元；三、判决生效后十日内，周某文给付赵某霞2018年1月1日至2019年9月12日物业费2563.26元 ...

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买卖双方均有过错，解除合同后能否主张违约金

非住宅类）》（以下简称预售合同），约定D公司购买F公司开发的通州1号房屋，总房款1959795元。预售合同第六条约定，D公司采取分期付款的方式付款，具体损失进行举证，其违约金的主张不应得到支持。三、F公司要求支付前期物业费、公共维修基金、面积补差款的诉讼请求无事实和法律依据。 D公司提出反诉请求： ...

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