借款合同》，约定借款150万元给该公司，并以该公司的办公楼作抵押，双方到登记机构办理了抵押登记，之后，甲银行履行了借款义务，后因银行经营方式调整，将 登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”本案中，虽然抵押期限届满，但是债权并没有得到清偿且依然存在，附着于债权之上的抵押权当然也不会消失。从 ...
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意见。第一种意见认为，王和为担保其兄的债务履行，用该房屋设定了抵押，并办理了抵押登记，为保护抵押权人的利益，法院不能变卖该房屋来执行本案。第二种意见 人的债权提前清偿或提存后的余额用于执行李琳的补偿款。但莲花县城的房屋富足，居民住房没有升值，如果变卖该房屋，其价款只能够让抵押权人受偿，没有剩余，这样， ...
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金帆公司与农行先锋支行恶意串通，损害金霞公司的合法权益的上诉理由，没有事实根据。请求二审法院依法作出公正判决。 本院经二审审理，对原审法院查明 作为被代理人应当对代理人的代理行为承担民事责任。金霞公司没有提供相应证据证明债权人农行先锋支行参与了办理抵押登记行为，其关于农行先锋支行故意欺诈的上诉主张不能 ...
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意见。第一种意见认为，王和为担保其兄的债务履行，用该房屋设定了抵押，并办理了抵押登记，为保护抵押权人的利益，法院不能变卖该房屋来执行本案。第二种意见 人的债权提前清偿或提存后的余额用于执行李琳的补偿款。但莲花县城的房屋富足，居民住房没有升值，如果变卖该房屋，其价款只能够让抵押权人受偿，没有剩余，这样， ...
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，甲已实际履行了合同并合法占有使用该房屋。虽然乙和丙的抵押还款计划在先，但双方并未办理抵押登记手续，丙实际上未获得对该套房屋的抵押权，法院判决只是由乙 的变动所采取的一种公示方法。如果当事人之间仅就物权的变动达成合意，而没有办理登记，合同仍然有效。所以，甲、乙双方订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效 ...
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意见。第一种意见认为，王和为担保其兄的债务履行，用该房屋设定了抵押，并办理了抵押登记，为保护抵押权人的利益，法院不能变卖该房屋来执行本案。第二种意见 人的债权提前清偿或提存后的余额用于执行李琳的补偿款。但莲花县城的房屋富足，居民住房没有升值，如果变卖该房屋，其价款只能够让抵押权人受偿，没有剩余，这样， ...
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，甲已实际履行了合同并合法占有使用该房屋。虽然乙和丙的抵押还款计划在先，但双方并未办理抵押登记手续，丙实际上未获得对该套房屋的抵押权，法院判决只是由乙 的变动所采取的一种公示方法。如果当事人之间仅就物权的变动达成合意，而没有办理登记，合同仍然有效。所以，甲、乙双方订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效 ...
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资金不足为由向被告借款，并以虾船（琼儋州00870号）作抵押，约定逾期由被告处理但未办理抵押登记。借款逾期后，被告多次找原告追索未果。1999年10 审查认为案外人异议不成立，裁定驳回其异议。儋州法院的审判和执行程序合法，并没有损害案外人的合法权益。故该案当事人主张原审法院查封、变卖渔船违法，不能成立 ...
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以登记为生效要件。如果认定担保法生效之前的房屋抵押合同没有进行抵押登记就无效，那就等于担保法第41条在生效前就已经发生了法律效力。这明显违反了担保法 条规定：“土地使用权出让和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。”有人据此认为担保法生效前未经登记的房屋抵押合同违反了该条法律规定，应属 ...
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资金不足为由向被告借款，并以虾船（琼儋州00870号）作抵押，约定逾期由被告处理但未办理抵押登记。借款逾期后，被告多次找原告追索未果。1999年10 审查认为案外人异议不成立，裁定驳回其异议。儋州法院的审判和执行程序合法，并没有损害案外人的合法权益。故该案当事人主张原审法院查封、变卖渔船违法，不能成立 ...
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