审理本案的关键在于原、被告之间的关系是否可以认定为无固定期限劳动合同关系，从而确定双方是否应当补签书面的无固定期限劳动合同。 首先，原告杨某与被告化工公司 的劳动关系等情形。本案中，原告于2006年到被告公司工作，至2012年本案起诉时，已在被告公司实际工作6年时间。期间原、被告双方虽一直未签订书面 ...
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取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“ 商品房预售人取得了商品房预售许可证明，也可以认定预售合同有效，但前提是在起诉前取得。 21、房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人 ...
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，则就笼统规定有管辖权法院管辖。 如没有约定管辖，则实行法定管辖，根据民事诉讼法的规定，要到被告所在地或合同履行地起诉。被告所在地争议不大，关键是合同履行 卖方，在诉讼管辖方面是对卖方有利的。 三、根据案件难易等情况，判断是否要请律师 对于复杂案件以及在异地诉讼的律师，建议聘请律师，避免因小失大。 四 ...
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不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以与我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告起诉称 原告某公司起诉称：2005年3月1日，我公司与某 北京房产律师靳双权分析本案认为，开发商和XX超市签订的《房屋买卖合同》是否有效，就要看该合同是否符合法律的有关规定。根据《合同法》第52条规定：违反法律 ...
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。合同履行完毕后当事人达成的结算协议具有独立性，施工合同是否有效不影响结算协议的效力。8、固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程价款如何确定？ ，但不得超过年利率24%。没有约定的，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款的规定，可以中国人民银行同期同类 ...
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。我国法律对该义务并没有作出明确规定，笔者认为，房地产中介服务机构应否必须承担勤勉义务或尽力义务，要看具体的房屋买卖居间合同是否有特别规定，如果合同中 中介服务人员的过失行为，其所在的中介服务机构承担赔偿责任，所在中介服务机构可以对有关人员追偿。(2)责任形式对于违反如实报告义务，《合同法》第425第 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称原告王某洁诉称，原告与被告 至今为止包括被告答辩，都没有看到证据说被告张某借名买房的事实告知谢某宁。第三本案合同已经被一中院二份生效判决确认合同有效，原告起诉合同无效，不应该另行 ...
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合同载明住所地址变更的通知义务。在保证期间内，合同载明的复华公司住所地并没有发生变更，无需通知作为原债权人的工行上海营业部。即便如信达上海分公司 淮海中路XXX号瑞安广场20楼的地址邮寄《中国工商银行督促履行保证责任通知书》，是否可以作为工行上海营业部在诉讼时效期间内向复华公司主张权利，而构成诉讼时效 ...
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件人的主营业地为数据电文的发送地点，收件人的主营业地为数据电文的接收地点;没有主营业地的，其经常居住地为发送或接收地点。当事人对数据电文的发送地点、接收地点 在法律上会有一定的争议，争议的焦点集中在淘宝网上买家提供的收货地点是否可以认为是合同履行地。这里争议的主要来源是由于淘宝网在这里用了一个词“收货 ...
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《补充合同》均被取代。2、评估项目合法性以及是否可以办理产权证，尽可能与立项人签订合同。如果涉案工程无法办理产权证，就将影响法官保护乙公司（原告）权益的信心。在此情况下，乙公司（原告）应在无法办理产权证变得明朗之前尽早起诉。3、保证工程质量。涉案工程获得“白玉兰奖”会增加法官保护乙公司（原告）权益 ...
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