李某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某 一般属于夫妻共同财产，但未登记产权一方因未对外进行公示，不能对抗善意第三人。为保护未登记产权一方对房屋的合法权益，法院应予受理，并在查明事实的基础上确认 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 而陈某、梅某在借名合意、借名原因、房屋使用情况等方面的理由均缺乏证据，故认定陈某、梅某与陈某明借名买房的法律关系不能成立是合宜的。...
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于是很快就与房主康女士签订了二手房买卖合同。按照买卖合同的约定，苟女士一次性支付了购房款58万元，并办理了房屋过户手续，领取了房屋所有权证。但 就构成了违约。《合同法》第94条规定:有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 归原告继承，被告配合办理过户。五、北京房地产律师靳双权点评根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承 ...
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给贾某元，价格人民币310万元。合同签订后，贾某与贾某元办理了产权过户登记手续，贾某元取得了房屋所有权证书。 刘某得知此情况之后很是愤怒， 的，故不符合善意取得的条件。 如果尚未能解答您的疑问，欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题标签：房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承 ...
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的行为是一种违约行为，应该承担约定的违约责任。最后判决薛某、高某分别支付中介公司违约金1.27万元和1.3万元。 分析 在二手房买卖中也要严格遵守诚实守信原则。 的违约金，以此来约束合同的相对人。 本案中高某、薛某跳开对房产中介公司应尽的义务，导致权利义务不一致，最终买卖双方是不能抵销中介公司所主张的 ...
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李某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某 一般属于夫妻共同财产，但未登记产权一方因未对外进行公示，不能对抗善意第三人。为保护未登记产权一方对房屋的合法权益，法院应予受理，并在查明事实的基础上确认 ...
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李某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某 一般属于夫妻共同财产，但未登记产权一方因未对外进行公示，不能对抗善意第三人。为保护未登记产权一方对房屋的合法权益，法院应予受理，并在查明事实的基础上确认 ...
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上涨或其他原因，出卖人(房东)会拒绝履行房地产买卖合同，或是要求买受人支付更高的价格。由于此时房屋没有过户到买受人的名下，买受人处于比较被动的位置， 起诉法院，要求出卖人继续履行合同。 但是，在二手房买卖中，不是任何情况法院都会支持房屋买卖合同继续履行的。是否能继续履行，以出卖人有没有履行提前还清银行 ...
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李某共同出资80万元购买了一套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某 一般属于夫妻共同财产，但未登记产权一方因未对外进行公示，不能对抗善意第三人。为保护未登记产权一方对房屋的合法权益，法院应予受理，并在查明事实的基础上确认 ...
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