开发经营性用地更加快捷、合算。 三、城中村的土地性质 在经济快速发展、城市化不断推进的过程中，位于城市郊区的农村逐渐被划入市区，在区域上已经成为 村民委员会与浙江顺益房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷一案中，对合作协议需要经过表决程序才能认定有效的问题已经予以明确。因此，开发企业在与村委会签订 ...
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参加征地补偿分配是否合法？ 第一种意见认为，村民规约在内容上，属于村民委员会的自治范围，法律应当尊重，在程序上是召集全村各户代表投票决定并形成了 的权利。 2、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的 ...
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20年的证据不能采信。至于50年之100年承包期是否合法的问题，根据1984年中央一号文件规定土地承包期一般应在十五年以上，生产周期长和开发性的项目 日，中共中央和国务院就下发的《关于帮助贫困地区尽快改变面貌的通知》第二条第二项指出耕地承包期可延长至三十年；《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定 ...
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村马路组。1997年，梁金龙与魏忠永结婚。1998年，国家深化农村改革，决定土地承包期延长50年，大方镇新铺村委会与梁玉太户续订延长土地 国家征用，前往索要土地补偿费说明四被上诉人并未放弃经营管理权，上诉人的主张法院不予支持。一审判决根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行） ...
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存在，被告村委会收款后就应及时将款项依照具体情况分配给占地户，逾期不付酿成纠纷，被告应负相应责任。因案争议款项属预付款，油田与村委会并未完全结算，结算标准 法律的尊严直接迁就放任了不合法的习惯。关于张文所讲事实不清的问题。笔者认为，首先，原告证明了基础事实的存在，受土地承包证被村委会控制或者没土地承包 ...
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的时间应该以什么时间为界限？ 最高人民法院法释[2005]6号《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“征地补偿安置方案确定时已经具有 ）西民二终字第106号民事判决书撤销了本案一审判决；全面支持了上诉人的上诉请求；一、二审诉讼费用由被告全部承担，上诉人获得全面胜诉。） ...
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2007年06月15日 一、案情简介 原告起诉称：1979年秋，其向当时的公社XX大队XX生产队承包了耕地5余亩。1988年因患病不能过度劳累 的承包经营权，因此不属于承包经营权流转纠纷，而根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款“集体经济组织成员因未实际取得 ...
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部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 根据上述 的买卖行为未经有权部门审批，双方就2号院及地上房屋成立的买卖合同违反法律强制性规定，破坏国家土地管理秩序，当属无效。合同无效后，因合同取得的 ...
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部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 根据上述 的买卖行为未经有权部门审批，双方就2号院及地上房屋成立的买卖合同违反法律强制性规定，破坏国家土地管理秩序，当属无效。合同无效后，因合同取得的 ...
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应予受理，合同应认定为无效。这其中，受到关注较多的就是关于小产权房的买卖纠纷，法院是否应予受理的问题。我们同意第一种观点，小产权房买卖法院不应 不能就违法建筑予以确权或判决案外人对此享有所有权。曹某文与宿迁市宿城区金水农村小额贷款有限公司、江苏良胜太阳能玻璃科技有限公司等案外人执行异议之诉案中，江苏省 ...
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