是新房子了，自己住进去心理肯定会不舒服，最终效果并不能尽如人意。以合同纠纷起诉，无论是一房多卖还是无商品房预售许可证，当事人都可以主张权利， 人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产开发 ...
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程序合法。S公司在2016年9月制定《N农场棚户区改造项目腾退补偿安置实施方案》，并在B市住房和城乡建设委员会进行备案，S公司的腾退过程也是依据该实施方案合法 腾退人签订拆迁协议具备合理信赖，张三并无充分证据证明李四与S公司在签订合同时有恶意串通的情形。庭审中，李四认可张三享有相应拆迁利益，李四与张三 ...
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该公司显名股东，担任该公司经理一职。黄**任职期间，负责该公司某项目的开发、建设、资金投入及公司的日常运作等工作。该公司需支出相关费用时，有时 有限公司的股东，大约2009年，黄**叫我到韶关市某有限公司上班，负责该公司出纳和房产合同备案。韶关市某有限公司成立之初，法人代表是潘某，后来变更为苏某。我们 ...
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在庆阳市房管局办理了商品房预售许可，并在庆阳市房管局办理了备案登记，同时，所签订的《商品房买卖合同》不存在违反法律行政法规的强制性规定的情形，属于合法有效 公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期 ...
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非公开招标方式的货物、服务； （四）按照招标投标法及其实施条例必须进行招标的工程建设项目以外的政府采购工程。 第二章一般规定 第四条达到公开招标数额标准的货物、 订立背离合同实质性内容的协议的； （四）未按规定将政府采购合同副本报本级财政部门备案的。 第五十三条采购人、采购代理机构有本办法第五十一条、 ...
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村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。 村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、 捐赠的资金、物资管理使用情况； （四）本村生产经营和建设项目的发包管理以及公益事业建设项目招标投标情况； （五）本村资金管理使用以及本村集体资产 ...
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各地自行创设。稍有不合，即不能办理。例如，没有办理预售合同备案的，按照法律规定不影响合同效力 [6]，但现实中肯定登记不了；另如开发商尽管早已验收 信用，损害公平正义。 四、开发企业如何规避迟延办证的法律风险 首先，要确保开发项目的合法性。五证齐全，竣工验收合格，依法缴交了相关税费，及时办理初始登记， ...
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》《建筑工程质量认定书》；“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；“一表”是指《竣工验收备案表》。 建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量 业主们要特别注意，上述几个证件如果不齐全，业主可以拒绝收房。而超过合同约定的期限，可要求开发商赔偿违约金。此外，准业主们一定要注意，开发商在交 ...
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合同的生效要件?进行预售登记对买受人来说有哪些好处？ 答：是否登记备案并不影响合同的效力，商品房预售登记的效力主要在于使预购人取得如下权利：第一， 的作用。这“六证”指的是：开发公司的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证以及综合验收合格证（现房）或商品房预售许可证（预售房） ...
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衍生费用分担不明、知识产权归属不明；技术转让合同使用期限、使用范围约定不明确、技术后续改进的效果归属不明；工程建设合同未对施工过程中的报批、弥补等事宜 介绍信、空白合同书、信签纸或任何空白纸上加盖合同专用章。每次使用或外带，应经授权单位负责人批准并进行登记备案，完善用章手续（审批人、经办人、保管人） ...
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