年10月12日查封了涉案房地产。四，裁判结果一、解除原告黄一与被告杨二、彭三签订的二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部份;二、被告杨二、 之日起七日内向原告黄一返还定金130000元、首期款50000元，合计180000元;五、律师点评本案为房屋买卖合同纠纷。黄一与杨二、彭三对解除涉案合同均表示 ...
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的《a房地产代理有限公司存量房买卖(居间)合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容并没有违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同。当事人应按合同的约定，履行 李二仅支付了5000元，余款5000元未付，应属于违约行为。鉴于两被告的纠纷，二法院生效判决确认为被告郭一违约，根据三方约定，违约方应代守约 ...
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的共同委托诉讼代理人：黄靖，广西海狮律师事务所律师。 原告林×诉被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）、广西三×投资发展有限公司（以下简称三×公司） 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的 ...
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达，广西冠鸿律师事务所律师。 原告李×梅诉被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）、南宁华×房产置业咨询有限责任公司（以下简称华×公司）商品房预售 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 某所提交的证据和签订合同的时间均不能证明其不具备购房资格，刘某完全可以继续履行合同。3、第三人述称第三人某公司经本院合法传唤无正当理由未到庭 ...
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上诉人）：某有限公司青浦支行（以下简称某青浦支行） 被告（被上诉人）：上海某房地产开发中心有限公司（以下简称某公司） 【基本案情】 2010年4月13日，肖某 的解释》第二十五条的规定系解决按揭银行进入单纯商品房买卖合同纠纷诉讼的诉讼地位问题，即商品房买卖合同的双方仅就买卖合同提起诉讼时，按揭银行有权 ...
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违约这一事实。被告抗辩，由于所争房屋横跨两块不同地块，因房地产有关管理部门原因，致使其房屋无法办理产权证，买卖合同的目的已不能实现，这属于不可抗力的外因条件 的诉请，于法有据，应予支持。因此，法院作出上述判决。律师点评：专业房产律师靳双权认为应从以下几方面来分析本案：1.商品房预售许可制度《城市商品房 ...
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执行“商品房认购协议书”报告》，称“由于国务院2011年1月26日发布新的房地产市场调控政策措施，双方尚未正式签订‘商品房买卖合同’，经考虑不应再购买，原签订的 人民共和国合同法》第九十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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月10日办理房产证。庭审时，原告提交《深圳市房地产买卖合同》和《房屋所有权证》的复印件（均无原件），主张得知被告将房产转让给案外人黄墩杰，但主张房屋所有权证 同意转让产权给第三人。 原审判决认为：本案属于离婚后财产纠纷。原、被告在离婚协议中明确约定涉案房产归第三人所有，被告主张是赠与，原审法院认为，该 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房产政策案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全 春丽违约金二万元。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，宋春丽和林菲之间于2013年5月12日签订的《存量房买卖合同》，不违背法律规定，应合法 ...
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