于2003年12月22日签订的房屋买卖合同无效。五、律师点评律师分析认为，农村房屋的买卖，涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的 合同违反我国土地管理法及宅基地使用相关政策，该合同应属无效。现原告要求确认该合同无效，理由正当，应予支持。被告虽主张涉案房屋买卖是经村集体组织 ...
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承包了所在村集体的5．6亩土地。1997年秋收后，曾某一家6口去东北某省创业；年底时，该村民委员会认为曾某一家将不会再回本村，那样曾某 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条：因发包方违法收回、调整承包地，或者 ...
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日到我村委会查找领取；2013年6月7日，红光村委会出具的《证明》的主要内容为：本村委会对于林瑞英、黄心印与黄心记的房屋和土地纠纷 土地所有权或使用权不受法律保护’，原信宜县人民政府《关于颁发〈集体土地建设用地使用证〉》的布告第七条‘使用农村集体所有土地的，申请登记期限到1992年底止’，第九条‘这次 ...
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。其生前与妻子(原告陈a)在本村先后于1984年、1987年和1991年建房，宅基地均登记在刘c名下，2001年4月办理《集体土地使用证》时，登记的土地 六分之一。而该房屋占用范围内的宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该宅基地系由农村集体经济组织无偿提供给刘c户使用的，其所有权属于集体， ...
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[2012]1号处理决定，原告不服向陆川县人民法院提起行政诉讼。 原告认为，本案争议地解放前是本村小组地主林九伯的果木地，地上长有龙眼木、菠萝木各一棵， ： 陆川县人民法院经审理认为：争议地是陆川县沙湖乡官山村元珠岭村民小组的集体所有的土地，是村民小组集体成员为方便生产生活在房前屋后种植竹木的小块土地 ...
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陈某为叶县长村人，原告系平顶山湛河区曹镇人，《土地管理法》第八条规定农村土地、宅基地，属于农民集体所有；第四十三条 任何单位和个人进行建设 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民。 ...
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湾村(位于金湖县城乡接合处)王某结婚。2005年，王某以自己的名义在本村申请了128平方的集体性质的宅地一块。2007年5月，马某与王某离婚，但对 ，因原告马某户籍仍在原籍，其可回原籍申请宅基地。但马某户籍在楚州农村，其在户籍所在地申请到的宅基地与讼争的位于金湖县城郊接合部宅基地的使用价值相差甚大，从 ...
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被告长期在外，跟本村村民交往很少，大部分丧葬事项由原告负责。作为养女原告对养父和养母均尽到了大部分的赡养和送终的义务。老宅的集体土地建设用地使用证为 补偿原告2万元，以维护原告的合法权益。律师说法：养子女的继承权受法律保护农村房屋继承应贯彻男女平等的原则，而且养子女的继承权受法律保护。《婚姻法》第二十 ...
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建筑是304国道一侧，是该路的出口处，根据省市有关的规划，要净化该地区环境，加速农村的城市化进程，该村实行改造，所以对影响环境的一些建筑实施拆迁，但于洪街道没有 X城乡建设局承认了在《限期拆除决定书》上加盖印章，原告位于X市X区X村集体土地上的房屋被拆除，被告不能提供未实施被诉强制拆除行为的证据，均为 ...
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该院居住，去世后，院落仍由四原告使用至拆迁。 涉案院落《农村宅基地发证审批表》登记土地使用者为张某国。 张某国、李某丽均系北京市朝阳区 面积3000元/平方米、棚改房屋补贴按照认定房屋补偿面积1400元/平方米、工程配合奖按照本村50000元/户、未超占奖励费按认定建筑面积100元/平方米、一次搬家费 ...
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