赠与房产被出售 小三获一半房款 根据婚姻法和物权法规定，丈夫将夫妻共同房产协议赠与小三，若没有约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，赠房行为即被 小三财产尚无明文规定，只有《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(征求意见稿）中第二条涉及分手费是否可诉的问题，规定男方不付钱小三不能 ...
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房屋转让合同》是否有效？本案所涉房屋所有权归谁？ 按照《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生 执行。 2、即或认为曹某未已经支付全部价款并继续执行该房产，还有一个无益执行的问题，李某对该房产已无任何利益，强行处置只是增加诉累，并制造矛盾 ...
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【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 本案中的两种意见，实际上都是关于《物权法》第一百九十一条的理解。但是第一种意见认为由于买卖标的物上设定的 抵押权无法消灭。但在实务中，不必机械适用。特别是在解释这些规定上本身存在一些问题的法条。只需受让人同意，且付出了金钱，都可以认定是符合受让人代为清偿债务 ...
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桂香的遗产，原审按遗产处理错误。对于房产部门为汪兴学更名并发放房屋产权证是否合法，不是民事诉讼应解决的问题。为此，汪洋等四人在民事诉讼前，已提起 事项未做变更，房产证自身单独变更不产生物权法上的效力。正因为房产证在民事诉讼中作为证明房产权属的一种重要证据，其证明力的作用大小只能与其他证据相互比较来确定 ...
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桂香的遗产，原审按遗产处理错误。对于房产部门为汪兴学更名并发放房屋产权证是否合法，不是民事诉讼应解决的问题。为此，汪洋等四人在民事诉讼前，已提起 事项未做变更，房产证自身单独变更不产生物权法上的效力。正因为房产证在民事诉讼中作为证明房产权属的一种重要证据，其证明力的作用大小只能与其他证据相互比较来确定 ...
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遗嘱内容马某乙继承两间半房屋，是合法的。 责任编辑按： 本案的正确处理，涉及的法律问题颇多。争议房产的权属变化时间跨度较大，而且又是在农村没有房产 其他弟妹共同生活期间建造。这种理由太过于牵强，实受我国长期没有物权法，不区别财产所有权的取得原因的观念的影响。按判决认定事实，1966年建房时，除父母外， ...
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遗嘱内容马某乙继承两间半房屋，是合法的。 责任编辑按： 本案的正确处理，涉及的法律问题颇多。争议房产的权属变化时间跨度较大，而且又是在农村没有房产 其他弟妹共同生活期间建造。这种理由太过于牵强，实受我国长期没有物权法，不区别财产所有权的取得原因的观念的影响。按判决认定事实，1966年建房时，除父母外， ...
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遗嘱内容马某乙继承两间半房屋，是合法的。 责任编辑按： 本案的正确处理，涉及的法律问题颇多。争议房产的权属变化时间跨度较大，而且又是在农村没有房产 其他弟妹共同生活期间建造。这种理由太过于牵强，实受我国长期没有物权法，不区别财产所有权的取得原因的观念的影响。按判决认定事实，1966年建房时，除父母外， ...
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的方式于1994年3月1日起合法取得涉案房产的物权。根据法理，物权是权利人直接支配其标的物的权利，具有排他性和绝对性。基于物权的这种特性，物权与合同权利相比，具有优先效力 中物品移走并无不当，本院予以维持。关于孙某荣、孙某奇所称的现有房屋面积、间数与产权证所载的内容不一致的问题，因孙某荣、孙某奇所述的 ...
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争议的焦点是李A与莽A、莽B及莽C是否存在借名买房登记的事实。 《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。物权法 诉争房屋居住，现诉讼中其又否认二人在诉争房屋居住的事实，对此本院不予采信。关于房屋的出资问题，李A主张由其全额出资，对此莽A、莽B不予认可 ...
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