，王水全和孙建签订了房屋租赁合同一份，孙建将其享有使用权的西城商业街商品房上下两层楼租赁给王水全使用，租赁期限自2006年12月25日至2007年12月24日，租金5万元。租赁期满后，孙建向王水全提出增加租金一万元方可续租，王水全认为租金过高，双方没有达成一致意见。此后 ...
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2006年3月，肖某与胡某签订了房屋租赁合同，合同约定：胡某将1栋平房租给肖某做仓库使用，租赁期限为5年，月租金为300元，在租期未 损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋 ...
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，或者经双方商定，影剧院适当补偿承租人餐厅的投资残值，维护餐厅原状；租赁期限至1990年10月15日期满。1990年5月23日，影剧院张贴“承包 ②陈某某投标及影剧院定标的行为是否有效③陈某某中标后是否依法取得了餐馆的租赁经营权 首先，根据工商企业登记和产权登记，餐馆的所有权属于影剧院。尽管原承租人 ...
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而成，使用面积为47.13平方米。叶兰芳与影剧院签订的合同规定，叶投资修建的餐厅，租赁期满按原样修复归还给影剧院，或者经双方商定，影剧院适当补偿承租人餐厅的投资残值，维护餐厅原状；租赁期限至1990年10月15日期满。1990年5月23日，影剧院张贴“承包启示”，将“餐馆”对外 ...
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的利益。法院审理后认为，根据双方合同约定，顾学忠拖欠租金的行为已符合解除租赁合同的条件，史小庆要求解除合同具有事实依据和法律依据；合同解除后，顾学 是原租赁合同的当事人行使约定解除权解除合同；三是租赁合同被撤销或者被认定无效；四是租赁期限届满或者当事人协商解除合同。本案即涉及第二种情形，一般是因承租人 ...
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居委会向本院提出诉讼请求：1、依法解除2012年7月17日原被告签订的土地厂房租赁协议；2、要求被告立即支付拖欠的租赁费535000元（截至2016年8月1日） 厂房租赁协议一份，约定甲方将其厂房（包括办公楼、小院）出租给乙方使用，租赁期限自2012年7月17日起，至2022年7月17日止，租赁期10 ...
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解除租赁合同2015年8月24日,原告王某与被告于某签订了房屋租赁协议，协议约定租赁期限从2015年8月25日至2016年8月24日，月租金800.00元 元。原告替被告交费用110.00元。原告要求判令解除原、被告之间的房屋租赁协议，被告立即腾迁；被告支付拖欠的房屋租金4,800.00元，水、电、 ...
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出租人（甲方），原告为承租人（乙方），甲方将位于××的房屋出租给原告居住，租赁期限自2012年9月15日至2013年8月9日，租金每月3400元， 为押一付三，被告收取原告押金人民币3400元，有线电视费198元.原告与被告签订租赁合同后，按照合同约定支付了被告从2012年9月15日至2012年12月 ...
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；租赁合同主体因为发生买卖，自动变更为新房主，合同其他内容不变。 2、租赁合同是否发生法律效力，关键是看出租人是否有出租权，通常只有产权人或受产权人委托人才有权进行出租。 3、同时，提醒广大购房者，在买房前应充分了解房屋是否已出租，如果已出租了，租赁期限多长，以免出现不必要的麻烦。...
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，应适用法律规定。根据最高人民法院相关司法解释的规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。因此，张强的要求是不会得到法院支持的。这就提醒承租人，如经出租人同意装饰装修，应当本着诚实信用原则确定与租赁期限相适应的装饰装修费用，该费用作为其租赁 ...
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