商品房的基本状况、付款方式和时间、交付条件及日期、面积差异处理、产权登记办理、配套设施等商品房买卖合同的必备要素，其从合同条款的实质内容上即不属于商品房 》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，涉案的《一号房屋认购意向书》应认定 ...
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，诉争房屋面积为102平方米，成交价格为500万元，付款时间为2016年9月30日，原告已经交付前两期应付的全部款项150万，但被告迟迟没有办理相应更名手续，拖延 艾S、张D同M公司签订涉案合同时，诉争房屋尚未过户到M公司名下。双方在签订房屋买卖合同时达成的合意系M公司首先向A公司办理退房手续，然后艾 ...
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一．基本案情 原告诉称 原告孙某一诉称：原、被告是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》，约定被告 不足弥补卖方损失的，买方还应负责赔偿；如卖方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利完成，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金予买方，若支付定金不足弥补 ...
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，原告从外地回来得知后要求与被告平分17万元未果，故起诉要求判令双方签订的房屋买卖合同无效。 [分歧]： 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然 故权利尚未形成，何谈诉讼时效起算点呢所以只有在合同被确认无效后才产生该权利，如果经过一段时间不主张，将超过诉讼时效。 既然本案原告与被告订立的 ...
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一诉称：原告与被告是房屋买卖合同关系，二被告是夫妻关系，2017年3月31日原告与被告刘某二签订《房产交易合同》约定以188万元的价格出售原告坐落于某某市 自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。现原告主张解除其与被告刘某二签订的《房产交易合同》及其与被告张某三签订的《某某市存量房屋买卖协议》，被告刘 ...
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诉争房屋面积为102平方米，成交价格为500万元，付款时间为2016年9月30日，原告已经交付前两期应付的全部款项150万，但被告迟迟没有办理相应更名手续， 、张某同某房地产公司签订涉案合同时，诉争房屋尚未过户到某房地产公司名下。双方在签订房屋买卖合同时达成的合意系某房地产公司首先向A公司办理退房手续 ...
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义务。罗某还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待达到标准后，我公司会通知罗某办理房屋所有权 有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。合同解除之后，尚未履行的，终止履行；已经旅行的，依照履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、 ...
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诉争房屋面积为102平方米，成交价格为500万元，付款时间为2016年9月30日，原告已经交付前两期应付的全部款项150万，但被告迟迟没有办理相应更名手续， 、张某同某房地产公司签订涉案合同时，诉争房屋尚未过户到某房地产公司名下。双方在签订房屋买卖合同时达成的合意系某房地产公司首先向A公司办理退房手续 ...
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义务。罗某还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待达到标准后，我公司会通知罗某办理房屋所有权 有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。合同解除之后，尚未履行的，终止履行；已经旅行的，依照履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、 ...
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则夫妇出具声明，确认因己方购房资格，无法履行合同，已在补充协议第二条规定时间前一日知会王日与X公司，自愿终止合同。 X公司陈述为王则提供了带看房屋 交易的政策法规、购买流程都应当熟知。房屋买卖的中介机构应当审核购房资格，在初步确定双方尤其是买方具有交易资质的前提下再促成买卖合同的订立，以保证交易的顺畅 ...
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