称 原告向本院提出诉讼请求：被告配合原告，将被告持有的北京市朝阳区1室享有50%的份额登记在被告名下的不动产证书上。 事实和理由：2015年初，我看中了位于 人招商银行于上述贷款及利息结清后三十日内协助办理房屋抵押的注销登记； 二、被告王某一于抵押注销后五日内配合原告王某某办理北京市朝阳区1号室房屋的 ...
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于被告与第三人婚姻关系期间购买，虽仅以被告名义购买，但第三人已作为抵押人在《个人购房担保借款合同》中签字，在被告无力偿还涉案房贷且涉案房产不足以 《复函》可知，不动产土地性质为集体土地的，不计入原告住房套数。依据上述答复，原告实际上并不在限购政策的范围，故原告主张的借名买房的理由不成立。 第二，本案中 ...
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时间为2019年6月25日、将原告所有的设备在原告不知情的情况下非法抵押的时间为2019年6月25日。在原告的设备被案外人孙七非法扣押并不得不签订 王五签订夫妻财产约定，约定将双方共有涉案房产归被告李四个人所有，并于同日在不动产登记中心进行了变更登记为被告李四单独所有。2019年10月24日，被告李四 ...
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并办理抵押登记。2020年初，潘某去房产部门办理不动产登记时发现，其购买的上述房屋因被抵押登记无法办理不动产登记证。【分歧】A房产公司将潘某全款购置且已 法定解除要件。虽然潘某基于已缴纳全部购房款而享有的物权期待权优于成立在后的抵押权，但系法律对不同权利的优先保护顺序的差异，而不是构成抵押权无效的理由 ...
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某涛累计支付房款70万元。合同签订后，王某岗、於某某取得了涉案房屋的《不动产权证书》，登记所有权人为於某某，共有权人为王某岗。之后王某岗对 了确认，济南某置业公司亦按照双方约定收取购房款，故张某某与济南某置业公司之间成立商品房买卖合同关系。济南某置业公司明确认可涉案房屋已经另行出售，无法继续履行合同， ...
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案案例来源：《最高人民法院公报》2017年第2期5.在不动产产权人未依法变更的情况下，离婚协议中关于不动产归属的约定不具有对抗外部第三人债权 第72辑），人民法院出版社2018年版20.案外人执行异议之诉中质押保证金的成立需同时满足“特定化”和“移交债权人占有”两个条件——菏泽市兴农百盛农资有限公司与 ...
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父的诉讼请求。 法官释法： 物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。姜父虽然手持购房发票等手续，尚不足以对抗房屋所有权证 偿还贷款债务，以解除房屋上的抵押登记。 法院经审理后认为，根据双方签订的协议，可以认定双方存在借名买房的合同关系，依法成立的合同，对当事人具有法律 ...
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、无效、被撤销的情况下物权变动也归于无效。 《物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 未经登记或交付的，不得对抗第三人或善意第三人。（2）公示要件主义。即公示为物权变动的生效要件和新物权的成立要件，仅有当事人变动物权的意思而未 ...
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和《担保法》第十八、十九条的对比。 债务人西平公司向银行提供的为不动产抵押，经过抵押登记后，银行对房产的抵押权成立并生效。担保人华能公司向银行提供 保证范围内承担保证责任。”第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。” 相对于《担保法》第十八条，《物权法》 ...
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的产权过户至乙名下。后乙未按约付款，甲能否主张所有权保留因房屋等不动产的所有权的转移以过户登记为要件，甲将房屋产权过户到乙名下，从法律意义上看 则抵押成立；若恶意，则抵押合同无效。 若抵押先于契约成立，各国立法例有不同的规定。台湾地区《动产担保交易法》第31条认为已设定抵押的动产，不得为所有权保留买卖 ...
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