，按照省政府《安徽省职工所购公有住房上市交易管理暂行办法》执行。 第三条本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第四条省人民政府建设 下，承租人有优先购买权；如受让人为非承租人，出租人应当告知受让方出租事宜，原租赁合同继续有效。 第十七条经批准预售商品房的，开发企业和承购人须签订 ...
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公平的。原告有权选择货币补偿或安置房补偿，被告不能强制原告必须继续承租公有住房，不继续承租就不给补偿。被告违反法定程序，违法征收与拆除，严重侵犯 居住权而提供的一项具有重大财产利益的权利，不同于平等民事主体之间通过签订房屋租赁合同而取得房屋的承租权。基于该项权利，直管公房承租人得以长期缴纳低房租居住该 ...
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，“关于房屋租约的约定”双方勾选“有”，并约定“交易房屋的租赁期限至2012年10月1日止，就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：现住此房屋租户由乙方 审批”，周静认为系包括“已购公有住房上市交易审批”在内的所有过户所需审批。对此律师认为，张楠关于“公积金贷款审批”的理解更符合合同签订时双方的共同意思表示 ...
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承租人原为案外人汤某某，2009年2月24日，汤某某与朱某某签订房屋买卖合同定金协议一份，约定汤某某将B套房屋以91.5万元的价格出售给朱某某。 遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。依本市公有住房的相关规定，共同居住人是指公有住房承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋内实际居住生活连续一年 ...
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如下： 一、张JD单独处分夫妻共同房产属于无权处分，本案房屋买卖协议应属无效合同。 1、涉案房产是张JD与金GL夫妻关系存续期间所购买，购买此处房产 时间要求，协议应属无效。以上事实，第三人提交的证据《山东省职工购买公有住房许可证》（鲁房改字第2******号）足以证实。 综上所述，涉案房产属于张JD ...
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《大连市城市公有房屋管理规定》中明确规定，承租公有住房，承租人在租赁期限内去世，其共同居住两年以上的家庭成员愿意履行原租赁合同的可以办理承租过户手续。如果承租人的户籍上无共同居住人，房屋产权人会在承租去世后将住房收回。公房的承租人仅具有承租使用的权利。 据此，法院认为，原告刘某同刘大爷 ...
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处理。2002年1月22日，周某杰与单位就承租公房房改售房事宜签订《售公有住房协议书》，约定单位同意按97年的成本价将位于北京市西城区一号三居室一套出售 杰账户存入1.50万元，现存折未在周某杰处。法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼 ...
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证书认定。一处房屋多人共有的，按一户认定。直管公房按公房租赁合同或其他租赁证明认定。 郊区（市）县按照本通知规定，结合本地实际情况制定政策性补偿费 后由房屋征收部门对房屋所有权人依法给予补偿。房屋承租人购买五城区范围内政府直管公有住房的，产权人应当报市房产行政主管部门审批。 八、征收实施单位及从业人员 ...
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调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”故承租人可以就与拆迁人、被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，也可要求与 11月1日起施行)第三十二条规定：“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家 ...
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沪房管规范征〔2013〕9号各区县住房保障房屋管理局、各房地集团：根据《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉若干具体问题的意见》（ 房管规范征〔2012〕9号）的规定，房屋征收范围内公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡，可继续履行租赁合同者有多人的，房屋征收决定作出前，当事人之间未能 ...
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