小区维修基金４６万余元。２００４年１１月，开发商通知小区各业主，按各自实际购房总价的２％缴纳维修基金后，才能办理产权证。由于陈先生未按照要求 产权证，开发商构成违约，应承担立即协助办证并支付违约金的责任。开发商提出购房者未缴纳维修基金因此拒绝协助办证，没有法律依据。双方已经在合同中明确约定维修基金等 ...
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租金打到被告方季某的农行帐户后，被告方在没有事先通知原告方的情况下，单方面通知北卫新园的小区物业不要向该处房屋出售水电。某某多次找被告方季某 违反法律规定的有效合同。被告方的主张不成立，应该依法承担相应的违约责任。 无论从事实上还是法律上，原告方都不存在违法违约行为，而且在合同履行过程中，原告方都积极 ...
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瓦窑农工商公司提出，万山公司未按约定时支付购房定金，故此契约没有生效；亦可证明上述证据（5）即物业权属证明中我公司所说万山公司已支付款项完毕与事实不符。 该契约已失效。万山公司以失效的房屋买卖契约抵押与他人、继而合作贷款所产生的法律责任应由万山公司及新兴住宅合作社承担，与我公司无关；（三）我公司从未 ...
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瓦窑农工商公司提出，万山公司未按约定时支付购房定金，故此契约没有生效；亦可证明上述证据（5）即物业权属证明中我公司所说万山公司已支付款项完毕与事实不符。第 该契约已失效。万山公司以失效的房屋买卖契约抵押与他人、继而合作贷款所产生的法律责任应由万山公司及新兴住宅合作社承担，与我公司无关；（三）我公司从未 ...
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内，供水供电供气供热企业的投资界面应延伸至用户建筑区划红线，除法律法规和相关政策另有规定外，不得由用户承担建筑区划红线外发生的任何费用。从用户 供热企业实行专业化运营管理，相关运行维护等费用纳入企业经营成本。 以上收费项目，没有合法有效政策依据的全部取消；地方政府采取特许经营协议等方式授权供水供电供气 ...
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合同约定，视为原告已收房。综上，原告的请求没有法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。 被告向本院提交的证据有：1、预售许可证，证明双方签订的《商品房买卖合同》 或发生变更但未通知出卖人，进而影响房屋交接的，由买受人承担由此产生的全部法律责任（详见附件五约定）。合同附件四《关于付款的约定》第三条第2、3 ...
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某应当将该栋楼全体业主列为被告,双方为此展开了激烈的辩论。后物业证实,王某楼顶的彩钢瓦系其后期花钱私自加盖,不是小区管理的统一行为,亦不是小区每 彩钢瓦上消融,更增加了积雪坠落造成损害的风险,故其无法以上述规定来减轻自己的法律责任。侵权责任法第六条规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。 ...
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的一切法律责任和费用。随后，海外建设公司为交建投公司提供招标合同文本，其中第三部分的《专用条款》内容与被控侵权的《倚莲半岛居住小区一期低 包括经营性交通建设项目及其配套设施的投资、建设、管理和资产营运、房地产开发经营、物业管理。海外建设公司于1998年12月30日成立，注册资本600万元，经营范围包括 ...
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，有一些购房者买的房子土地来自不完全合法的销售渠道，比如没有预售证等，这种房产办证有很大法律障碍。第二种，大产权(商品房)，很多不良开发商超建违建 。属于商品房项目的，由开发商负责申报；开发商下落不明的，应由该项目的业主委员会或物业服务单位组织业主统一申报。属于非商品房项目的（房改房、集资建房等），由 ...
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介绍于2012年12月11日入职，在工地某房间从事装饰装修工作，12月12日上午小区物业公司为李某办理了出入证，12月16日，该房间装饰装修工作接近尾声，此时李 经济上的从属关系。因此，张某要求认定事实劳动关系，既不符合客观事实，也没有证据和法律依据。经查：张某与李某系夫妻。张某称李某于2012年12 ...
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