交付购房款的义务，但甲房地产公司未按合同约定日期将房屋交付李某，构成违约，且每日万分之三的违约金并不违反法律的硬性规定，符合公平公正原则，甲房地产公司应按照合同 中，处于特殊地理位置，影响了市政工程道路建设及市政规划，而被责令停止施工，导致工程延期，并不是据以延期交付房屋的合理理由，不应减扣相关期间。...
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规避开发商的义务。但是，我们在审核合同后认为，虽然开发商在合同中对交付的形式做了约定，即不需要交付（这是开发商规避自身风险的做法），但是我们认为对交付形式的约定 止），于本判决生效之日起十日内付清。三、被告杭州佰富勤置业投资有限公司向原告龙某支付违约金人民币12243元，于本判决生效之日起十日内付清；...
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责任造成退仓不能入库时，存货人应偿付相当于相应保管费_________%(或_________%)的违约金。超议定储存量储存的，存货人除交纳保管费外，还应向保管人偿付 规定及时提供包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应承担延期的责任和增加的有关费用。 十二、声明及保证 (一)保管人 ...
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可以书面催告甲方付款。如果甲方有诚意,并提供付款担保，贵公司可以同意与甲方签订延期付款协议，约定延付期间、利息及担保等；其次，如果甲方既不付款又不愿达成 公司承接了某工程，甲方要求在某庆典日前竣工，否则我公司要支付合同总价10％的违约金。甲方边提供设计图纸，我公司边施工。由于施工图纸不能及时提供、甚至 ...
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出卖人不能按时交房，则除承担向买受人支付延期交付违约金的责任外，还承担不能交付的双倍返还定金的责任；如无法同时取得定金与 使用证建设工程规划许可证（包括附图）建设用地规划许可证房屋销售许可证开工证。入住时交付：房屋竣工验收报告商品房使用说明书商品房质量保证书； (4)技术文件：商品房平面图电气平面图 ...
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时开发商未提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(以下称“两书”)，两位较真的业主便将开发商告上法庭。11月15日，九龙坡区法院一审判决开发商在判决 法院，理由是开发商违约。他们要求开发商立即交付“两书”，并支付从合同约定交房之日起延期到4约28日交房时的违约金分别为4200余元、5200余元。 ...
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。 开发商延期交房违约纠纷排第三 排在第三位的纠纷是“出卖人(开发商)延期交付房屋”，有36件。 俞里江法官解释，消费者在买房时对交房期限往往约定得都 在外租房居住，造成经济损失，应按合同约定向原告支付逾期交付房屋的违约金。 俞法官提醒，业主主张违约交房的违约金数额不能过高，否则法院会依据被告的过错 ...
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开发商延迟办商铺大产证购房者可主张违约金 薛女士买了一套商铺，开发商不仅延期交房，而且大产证至今尚未办出。她要求开发商承担违约责任，但他们辩称约定是实物交房，且商铺交付不需《住宅交付使用许可证》，故不愿承担延期交房的违约责任。合同只约定了延期交房的违约责任，对延迟办理 ...
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具备交付使用的条件，H公司亦已书面通知原告收房，但原告拒绝收房。合同约定的违约金应于房屋实际交付之日的30日内支付，现原告尚未收房，故违约金支付条件 涉案房屋质量合格。H公司认为张三主张的违约金过高，并提交涉案房屋所在小区租房价格网上查询详情，证明延期交房给张三造成的损失主要是租金损失，租金损失最高为 ...
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但被告直至2014年10月14日才向原告交付涉案房屋，根据合同约定迟延交付房屋，被告应给付已付房款的日万分之一的违约金;原告于2014年10月10日交付 的。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有理由延期交房已屡见不鲜，民事责任的承担一定程度上有赖于民事活动各方的约定，建议买房时在合同中做好相关责任约定 ...
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