成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思 于2016年3月22日取得不动产权证书。根据房屋买卖合同约定，在房屋取得房产证之日起30日内，原、被告双方应共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属 ...
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》，对《离婚协议书》中未写明的房产证明及土地使用证号进行确定，其中房产证号：XXXXXXXX，土地使用证号：ZZZZZZZZ号。同日，原、被告至甲市房地产交易 协助原告曹女士办理坐落于XX区XX小区3号楼302号房屋的土地使用权证变更登记手续;2、驳回原告曹女士的其他诉讼请求。3、本案受理费300元， ...
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小区5号楼)现全权委托李先生为我们的代理人，全权办理下列事宜：2、办理房产证、土地证使用证的交易过户手续，签订房屋买卖合同，代为缴纳相关税费，水、电 ，李女士将涉案房产出售给窦女士产生的各项费用计34019.05元，两次变更涉案房产所有权所产生的相关费用共计42162.05元，该款均由李先生垫付，根据 ...
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完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》指导第十六条。本案是典型的借名购房，是法律禁止的，是 不配合其办理过户登记手续，便以丢失为由私下办理了房屋的房产证挂失，并申领了新的房产证。 2013年9月26日，北京市朝阳区住房保障服务中心出具关于 ...
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王某办理房屋过户手续。王某则以房产证登记的产权人是自己为由要求确认顶名买房无效。 [分歧] 本案涉及到顶名买房的效力问题。在审理过程中，存在两种意见 法条，没有注重案件事实。应当根据不同案件事实作出不同的判断，不动产登记并不是不可变更的，从事实出发，才能更好地保护当事人的合法权益。 1、尊重当事人意思 ...
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向马××追要土地证及房产证，马××均没有给付。一审法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人 中华人民共和国合同法》第八条、第九条、最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项、最高人民法院《关于贯彻 ...
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，原告陈述的理由与事实不符，原告和房产中介合谋对被告进行欺骗误导，导致没有房产证、土地证不能顺利进行房屋买卖，房屋在交易过程中无法正常进行，且合同一再修改 ，应当各自承担相应的责任。本案中，被告的违约行为导致双方对房屋买卖合同进行了变更，而原告胡某某、陈某的违约行为直接导致了房屋买卖合同的解除。因此， ...
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结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。3、房屋实测面积与合同约定面积不符如果交房时房屋 是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到 ...
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了房产证，登记于 女方一人名下。婚后由于女方身份证号码变更，重新领取的房产证的登记时 间为婚后。二人离婚时在离婚协议中约定女方婚前购买的房产和双方婚后 双方到婚姻登记机构办理协议离婚时，若涉及财产分 割、子女抚养、债务承担的问题，最好选择到律师事务所由律师就协议 的签订主体有无民事行为能力、协议的签订 ...
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承担担保责任。如果112号房屋已经出售给第三人，导致吕某不能按时取得房产证，本人愿意支付总房款的10%作为额外补偿。”吕某据此要求李某承担连带违约 某有关要求继续履行合同的反诉请求，本院予以支持；有关要求吕某支付利息损失、变更尾款支付方式的反诉请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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