合同无效，只能依据法律和行政法规，而排除法律和行政法规之外的规范性文件，目前认定企业之间拆借行为无效的依据，均是最高院或中国人民银行的司法解释或批复，这些规范性 解释与本解释不一致的，以本解释为准。，二十六条确定了在房地产开发领域企业之间拆借的合法性，并认可了借款可以不承担经营风险，并收取固定回报的 ...
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的预售商品房，总价为1302380元。合同签订后，黄小姐即按合同约定向深圳市**房地产有限公司支付了首期购房款402380元，房价剩余金额900000元由黄小姐向银行以 了以下代理意见，予以有力的回击： 一、被告是一家房地产开发企业，其作为专业的房地产建设与开发单位，其对其所提出的由于台风、雨天等灾害 ...
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在熟人的介绍下，有幸与市外贸实业有限公司签订了一份房屋买卖合同，约定r外贸公司开发的清苑住宅小区清岚阁第二层210单元卖给刘小姐，该单元面积170平方米， 案件若干问题的解释》第一条的规定，本解释所称的商品房买卖合问，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受 ...
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商住楼盘名称与商品住宅销售侵犯注册商标专用权纠纷案 新港公司和正商公司均为房地产开发企业，两家公司的主要经营活动地点分别在武汉和郑州。2000年起,正 种子市场、规范农业生产、切实保护我国粮食安全提供了司法保障。 八 计算机软件技术开发合同纠纷 2005年12月21日，杭州深澜公司与陈某签订《软件项目 ...
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案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 ...
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案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 ...
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面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。 3、买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受 以内（含3％）部分的房价款由买受人补足； 5、超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。 6、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3 ...
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） 2012年1月19日，周亚华与海上公司签订商品房买卖合同，约定将海上公司开发的某小区5号楼一套商品房出售给周亚华，房价1150000元，海上公司于 ，应当具备以下条件：（四）已通过竣工验收，第8条规定：房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发 ...
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，但不影响涉案合同效力。《商品房销售管理办法》第二十二条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得 关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定 ...
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内容(见合同法第275条)，并且刘某也不具备签订此类合同的主体资格。其次，开发公司取得土地使用权的主要目的是修建房屋，平整地基是其必然要完成的前期工作， 设定的用益物权，有必要从法理上进行疏理、研究。如在建设工程领域中，很多房地产开发企业在开发已经取得使用权的土地时，对构成土地的石料(妨碍土地开发使用 ...
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