或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利 。房屋所有权的特点，一方面由房屋本身的性质所决定，另一方面也由各国的房屋所有权法律制度所决定。我国房屋所有权具有以下特点：1、房屋的国家所有权、集体所有权和个人 ...
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年3月以来分别向山西XX国际商务大厦有限公司放贷12000000元、山西XX文化传播有限公司放贷9000000元、山西XX实业有限公司放贷11000000元、山西XX房地产开发有限公司放贷8000000元，单户贷款比例指标均超过5%的最低限额。 律师认为，监管部门将小额贷款公司股东的持股比例以及单户 ...
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；公司转股；2.2 基础设施: 房地产建设；设备管理；2.3 客户管理：应收款的法律管理；资信调查；2.4 人力资源：劳动合同管理制度；劳动合同的完善；2. 、调解或仲裁活动或参与项目代理，应另定代理委托书，代理费按标准优惠收费。法律顾问外出为聘请方办理事务，差旅费、食宿费等由聘请方支付。六、忠诚义务 ...
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。例如，很多当事人在签订房屋租赁合同时，不懂得合同生效的要件之一是必须到房地产管理部门办理房屋租赁许可证，并进行登记备案，而仅仅以为签了合同就有了保证 显然造成了政府工作上的重复劳动。另外，随着当事人法律意识的不断增强和法律制度的不断完善，寻求以公证方式进行法律保护的情况会越来越多，但公证机关毕竟数量 ...
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人们对古玩、字画等藏品的兴趣日增，古玩交易成为股票和房地产之外的另一种重要的投资方式。根据现行的法律规定，馆藏文物的复制品是可以在市场上交易的，但 与社会关系的发展历程，社会自治能力包括行业自治能力与现代社会的发展相比显著不足，法律制度相对而言也不是很完备，因此，充分发挥行规的自律作用，给行业自治留出 ...
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的法律风险；资产和负债剥离中的法律风险。（3）房地产手续变更中的法律风险。股权的转让，在发生合并的情况下，如涉及土地使用权问题，应当办理相应的 新 “人和”问题，应该在股权转让前进行相应的工作，作好“人和”的磨合或其他相关制度的设定，以便减少矛盾，防止出现公司经营的僵局。11股权转让债务承担中法律风险 ...
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马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案 关键词 民事/商品房买卖合同/借款合同/清偿债务/法律效力/审查 裁判要点 借款合同双方当事人经协商一致， 第一款中的损害理解为仅指侵权损害，不符合保险代位求偿权制度设立的目的。故保险人行使代位求偿权，应以被保险人对第三者享有损害 ...
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责令停业整顿，并严肃处理相关责任人；情节严重的，追究当事人的法律责任。 五、防控房地产市场金融风险 加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。商业 、高负债要全面清查，严格监管。 六、加强住房保障工作 认真落实人才绿卡制度，建立健全高层次人才住房支持机制。进一步扩大公租房覆盖面，多渠道筹集城镇中等 ...
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审理房地产案件中十分突出的新问题。因此，项目转让当事人必须熟悉房地产相关法律，做到依法、依程序办事，同时，项目公司的股权转让必然涉及公司股份的转让及工商登记 原项目公司的股东提供担保。为了保证受让人按合同约定支付转让款，可以引入银行信用制度，即，由受让方向转让方出具银行保函。以上所列的担保方式，通常应 ...
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合同备案登记制度，即“预售人应当在签约之日起３０日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。”。法律、行政法规 消费者拿到的惩罚性赔偿判决书也不过是一纸空文。 笔者认为，商品房预售合同备案登记制度的立法缺陷，是导致开发商一房多卖的客观诱因。加强商品房预售合同备案 ...
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