抵房款172万元，其中首付款52万元系用材料款直接进行抵账，剩余的120万元以房屋抵押从银行贷款，梦乡公司获得贷款后，返还之力公司，之力公司返还给物资 涉案房屋的转移登记请求权已由生效判决确认，法院据此对涉案房屋查封并无不当。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ...
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律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 》第八条约定违约情形，应当赔偿因此给王某造成的损失。李某主张房屋被查封属于不可抗力，缺乏法律依据，应不予采纳。王某要求解除原、被告签订的《 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 签手续后，被告提出种种理由，拖延至今未办理。后因其他案件涉案房屋被法院查封，现涉案房屋办理过户手续的阻碍已经消除，在此情况下，原告联络被告要求其 ...
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”两笔抵押，然后买卖合同顺利进入闵行区交易中心审核。 没想到，审核期间，该房屋却被法院查封，原因是卖家之前信用卡透支3万元，拒不还款，后被告上法庭，由于 返还首付，万幸的是，经过协商，买家垫付3万元，替卖家还完信用卡，解除查封，之后才顺利交易。“幸亏只是3万元，如果数额较大的话，后果没法想象。” 《 ...
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审理，判决维持原二审判决。 辽宁省高级人民法院提审审理认为，本案的争议焦点是对房屋权属有争议应如何界定。1995年城市房地产管理法第三十七条规定：下列房地产 条件，不能局限于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的情形。相反，房屋权属有争议应当是司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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被告女儿现在正在外面读大学不仅没有收入还需要被告支付大量经费。如若诉争房屋被强制执行被告一家将流落街头无处安身。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中 的物品；第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 中共中央政治局常委、中央政法委书记周永 ...
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公信力原则，以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定，我国对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度，并将登记记载的事实对外公开（公示），可以由 明确规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或 ...
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第三人参加诉讼。第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或申请 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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第三人参加诉讼。 第九条出卖人擅自将已被有权国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的，买卖合同一般认定为无效，但相应有权国家机关或 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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公信力原则，以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定，我国对土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度，并将登记记载的事实对外公开（公示），可以由 明确规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或 ...
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