称，2011年6月11日，被告XX公司作为承租人、被告XX公司作为担保人与原告签订了建筑设备租赁合同。被告XX公司租赁原告的钢管、扣件和顶丝用于裕鸿 另被告XX公司还应向原告支付租金的20%为违约金，原告同时有权解除合同或向法院提起诉讼；租赁期间，被告XX公司对租用物资要妥善保管（严禁打孔、切割、焊接 ...
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人签订合同。原告之后找被告退还押金，被告称没有同意原告退租，原告属于擅自解除合同，押金应该没收。原告无奈，委托律师诉至法院。 案件争议： 原告提出退租2月29 ：原告找到下一个承租人，被告就退回押金。虽然事后被告否认同意解除合同，但在原告证人（经租房屋的中介）作证，以及被告和第三人的租赁合同，均已证明 ...
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房屋。第七条约定：若甲方违反本协议第四条的承诺和保证内容，乙方有权解除本协议，甲方除应返还乙方全部已支付给甲方的全部款项费用外，甲方应向乙方 就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效的规定，《协议书》涉及房屋出租的约定应为无效协议。该司法解释第 ...
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。但经原告多次催讨被告至今未能给付上述租金，特诉请法院：1、解除原、被告双方的租赁合同；2、并按实际占有房屋的期间支付房屋租金；3、本案的 致双方租赁关系破裂。反诉原告为避免损失扩大，即依据租赁合同约定，主动寻找承租人，由于反诉被告的原因致转租不能，反诉原告再次与反诉被告协商，要求反诉被告补偿反诉原告 ...
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社会其他单位（尤其营利机构）的租金标准。 （2）在08年的租赁合同到期以后，双方未签合同而以实际行为履行原租金标准，即使因学生人数增加由租一层 发票；如果上诉人在09学年还拖欠20万元租金的话，被上诉人自会及时提出异议，甚至依法解除租赁关系（通俗讲，如果上诉人拖欠租金，被上诉人完全有理由可以不租赁给 ...
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被告知不符合办证条件。2010年3月22日，商贸公司发函通知房地产公司解除《房屋租赁合同》并停交租金，并于2010年5月7日向顺德区人民法院起诉， 合同、未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑的租赁合同、超过批准使用期限的临时建筑租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同 ...
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。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第二款规定，依法成立的合同受法律保护。本合同既然是在原被告遵守平等、自愿，等价有偿原则，不 《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。而且双方的《挖掘机租赁合同》第二条第也约定了租金的支付期限，被告拖欠 ...
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下街交叉口东北角原地税局院内房屋一座（占地面积850.6平方米）用于开办三宏手机店，租赁期限为2018年4月30日。2017年4月，原告得知被告将该房产以800万元左右 房屋。2017年4月18日，第三人王某以公证形式，向原告赵某送达解除租赁合同、限期腾房的通知一份。2017年5月5日，原告赵某向第三 ...
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如果房屋出租人与承租人对提前退租的责任没有特别约定，而租赁合同又确实无法继续履行或者履行成为不必要时，可以解除租赁合同,违约的一方应赔偿给另一方造成的 利益，法院一般采取这样处理方式：对未履行期间发生的租金，视为出租人的损失，由承租人予以补偿。剩余租期超过3个月的，补偿额按3个月租金计付；剩余租期不满 ...
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承租人为了解决自己经营不景气的现状，遂决定将原来的餐厅变为养生馆，并与他人进行合伙经营。然而出租者井汽公司认为被告肖伟的行为过构成转租，遂向法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同，并要求被告承担违约责任。近日，江西省井冈山市人民法院审理了此案，最终法院判决驳回了被告的诉讼请求 ...
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