不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金 对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照 ...
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不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的 对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本 ...
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，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以 为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯 ...
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年8月，双方共同出资47880.78元在廉某单位购买了带有福利性质的住房一套，并由廉某单位统一办理了房产证，房产证办理在廉某名下，未载明共有人。 知晓出让人为无权处分的角度进行审查。如果受让人受让该物时知晓出让人为无权处分仍然购买，则不符合主观善意的要求；反之，则符合。那么，如何审查认定受让人的不知晓 ...
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年8月，双方共同出资47880.78元在廉某单位购买了带有福利性质的住房一套，并由廉某单位统一办理了房产证，房产证办理在廉某名下，未载明共有人。 知晓出让人为无权处分的角度进行审查。如果受让人受让该物时知晓出让人为无权处分仍然购买，则不符合主观善意的要求；反之，则符合。那么，如何审查认定受让人的不知晓 ...
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分摊了建筑物共有部分的公摊面积，而取得对共有部分的共有权。如我们在购买商品房时，房产证上所载建筑面积都包括公摊面积，所购住宅建筑面积越大，则公摊 进行考量姜志才是否享用共有权，而由于该住宅楼是房改房，原产权单位已出售了所有权，故原产权单位不可能再保留对楼梯等共有部分的所有权，该部分建筑成本显然已列入 ...
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〉的通知》）。某男于1994年3月以其名义购买房地产开发公司的一层房屋一幢，该房未办房产证，但办了土地使用权权属证书，土地使用权权利人是某男。 正确处理，只要认定为赠与，排除重大误解就足够了。依职权调查取证，认定其规避法律似乎多此一举，浪费司法成本。（作者单位：广西钦州市中级人民法院） 【浏览 次】 ...
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，延庆县单位职工缴纳1．5万元即可办理产权证，产权归个人所有。1997年8月8日延庆县单位与孔某华签订家属住宅楼售房协议。 1998年1月8日诉争房屋登记至孔某 证明一份，内容如下：我证明我名下房是孙女严某洋所购买，由于当时孙女不够18周岁，不能办理房产证，所以才用我名字办理。特此证明。孔某华称该证明 ...
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原告无关。 事实与理由：原告与被告于2009年10月26日结婚，2011年被告单位集资建房，使得被告购得北京市大兴区1号房屋一套，总面积90平方米，房款总额 年10月10日取得，因被告申请公积金贷款，房产证目前送到公积金贷款抵押中心。 原告认为：该房屋为婚后购买，原告出资50%的房款，且双方还签有协议 ...
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丽丽当时三岁并随李国旗共同生活，但就此双方均未能提交客观证据。后法院至胡强退休单位查询其人事档案，在其本人1955年自行填写的家庭情况中，载明妻李国旗三十七岁， 的房产，由张丽丽支付购房款购买，赵曼红垫付的贰万叁仟叁佰陆拾贰元由张丽丽于二〇一〇年二月三日返还赵曼红，上述房产的房产证由张丽丽领取并保管; ...
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