号房屋后，由被告于2013年8月11日与北京D公司签订《北京市商品房现房买卖合同》及相关手续。合同签订后，房屋首付款、按揭贷款、专项维修基金及购房所 一方实际享有房屋权益。当事人对是否存在借名买房约定存在争议时，应当由主张借名买房法律关系存在的一方承担举证责任。在无书面协议的情况下，可以基于购房款实际 ...
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。本案中，原告主张其与被告之间存在借名买房的法律关系，但未提供书面的借名买房协议，就双方之间是否存在借名买房的合意无直接证据予以证明。结合原告 个人名义购买涉案房屋。 最后，需要判断双方之间的借名买房合同是否有效。法院认定双方之间的借名买房合同有效。原购房合同是2008年4月11日之前签订，双方之间 ...
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某山是于2011年3月30日之后在动迁协议上加名的；系争房屋权利取得是初始取得，而并非通过买卖交易，原告要求买卖合同主张权利的基础不存在，且安置 )签订《买卖合同》，该合同是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对合同各方具有约束力。 根据该合同内容，三方就甲方出售系 ...
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政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。现高益达符合在京购房的条件，故对高益达要求 自己的义务。本案的争议焦点为原被告双方是否达成了关于借名买房的约定。借名买房案件属于合同纠纷，其约定形式既可以为书面约定，也可以为口头约定，认定口头约定应当综合 ...
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政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。现高益达符合在京购房的条件，故对高益达要求 自己的义务。本案的争议焦点为原被告双方是否达成了关于借名买房的约定。借名买房案件属于合同纠纷，其约定形式既可以为书面约定，也可以为口头约定，认定口头约定应当综合 ...
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同意返还20,000元定金，也不同意支付违约金，且原告同时主张违约金和损失，缺乏法律依据。对诉请四，双方未按约签订网签合同，被告早已退还280,000元房款 过程，法院认为，原、被告双方对于买卖合同的继续履行均缺乏必要的信心，在合同履行过程中，遇到障碍时亦未能进行积极有效的沟通，因此合同解除的责任难以 ...
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认为： 1、合同效力系法律上所赋予的效果或权能，合同效力问题属于法院依职权主动审查的价值判断问题，即便双方当事人均认为合同有效。 2、认定合同无效 过其依法设立的营业场所私下接受客户委托买卖证券。 被告之行为显然违反了上述期货从业人员不得接受客户全权委托之禁止性规定。虽然在2013年5月被告借走加密狗 ...
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、被告所签订的《北京市存量房屋居间买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。双方当事人均应按照合同约定履行各自 的条款内容是中介公司私自增加的，其并没有保证房屋契税满两年，但被告在补充协议上进行了签字，其应当对自己的行为负有责任，即已签字就是为对合同 ...
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在延期交房的问题上达成了一致。2、 关于被告向原告发出函件以及是否回复的问题，法庭调查和辩论时，原告承认收到被告发出的函件，但是已经口头回复，但是被告 予以返还，而实际面积与暂测面积的差别在5％之外的房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由北京南风集团 ...
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合法权益的商家作斗争。争议三：金融委托理财合同中保底条款是否有效案例三关某与某证券公司签订书面协议一份，写明“本金100万元，2012年利润各分50％，1 按约定比例分成。那么保底条款是否有效呢？司法实践中，结合相关法律规定，一般认为，金融类委托理财合同中的保底条款，原则上不予以保护，应被认定为无效 ...
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