上诉人戴某的诉讼请求。 【柳律说法】：其实，本案也算是全屋装修商品房纠纷的典型案例了。柳律归纳如下：1、根据裁判文书的审判思路。，即使 ，本案也无需对房屋装修价值进行评估鉴定。2、根据规定，开发商交付房屋如果存在严重质量问题，当事人享有解除合同的权利，但是如果当事人不要求解除合同，则开发商只能进行维修 ...
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认为，即使认定构成违约情况下恳请按照法律规定适当减少违约金。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金 9月23日就涉案房产有关车库、地下室、进户门、阳台等方面存在的质量瑕疵问题的说明及一直未对存在问题的整改作出结论情况看，双方至今并未解决 ...
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、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本 验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么 ...
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有限公司。上诉人胡某某、上海丰扬房地产开发有限公司(以下简称丰扬公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第1196号民事 认可，理应及时通知并与胡某某共同核实，以确认是否存在胡某某提出的质量问题，并根据核实的情况进行合理的处理。综上所述，丰扬公司在2009年 ...
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权期限内，并未主张解除与出卖方的房屋买卖合同关系，徐某与开发商签订的商品房买卖合同，业经备案，合法有效，徐某作为购房人取得了对所购房屋所有权转移至 ，没有享受物业服务为由，拒绝交纳物业服务费，没有法律依据。徐某与开发商之间的房屋质量争议系商品房买卖合同纠纷，与本案不属于同一法律关系，徐某就房屋质量问题 ...
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权期限内，并未主张解除与出卖方的房屋买卖合同关系，徐某与开发商签订的商品房买卖合同，业经备案，合法有效，徐某作为购房人取得了对所购房屋所有权转移至 ，没有享受物业服务为由，拒绝交纳物业服务费，没有法律依据。徐某与开发商之间的房屋质量争议系商品房买卖合同纠纷，与本案不属于同一法律关系，徐某就房屋质量问题 ...
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有限公司（以下简称鑫泰公司）、庆阳垣泰置业有限公司（以下简称垣泰公司）商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡宝宝 鑫泰公司解除《polo时代房屋订购单》，被告鑫泰公司认为其建造的房屋存在质量问题，签订正式商品方买卖合同条件未成就，无法按期交房，亦同意解除合同， ...
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, 审查工程量增减的支付依据。13、代理开发商进行涉及工程款、工程质量等建设工程施工合同纠纷案件的诉讼或仲裁。三、商品房销售阶段的律师服务律师代理委托人从事 管理模式，并起草、修改物业管理相关的法律文书。15、代理开发商进行有关商品房交易的诉讼或仲裁。四、物业管理阶段的律师服务律师从事物业管理法律业务 ...
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方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面：1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2. 房价，包括 ，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5. 质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转 ...
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开发公司签订《购房协议》，确认由我认购某房地产开发公司开发的位于北京市302号商品房。根据约定，交房时间为2011年10月31日前，否则某房地产开发公司应 、施工图设计文件审查报告予以证实。审理中，刘某提交对涉诉房屋存在的质量问题、维修费用及外墙保温材料燃烧性能是否符合公安部消防部门规定的A级标准进行 ...
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