；其他各项补助费及奖励费1053144元（包括：1、提前搬家奖10000元、2、工程配合奖30000元、3、搬家补助费2604元、4、腾退土地补助105270元、 各当事人可分得的拆迁补偿补助款数额。因房屋及附属物补偿款应归张三；因合同无效，张三失去了土地增值部分的利益，故对于因土地价值补偿款根据双方 ...
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挂靠者对建筑企业产生的责任，能否以无资质者以有资质企业的名义签订的合同无效来进行抗辩，从而使挂靠者不承担责任？ 最高人民法院《司法解释》第4条规定没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，但《建筑法》第66条规定：对因该项承揽工程不符合规定 ...
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商品房实为集资房，合同无效不能主张惩罚性赔偿【案情】某机械厂是一个国有老企业。2001年，经市城镇住房制度改革领导小组批准，在厂区以职工集资方式建设四栋 303号房屋，商定房价按市场价计算，并预交了2.5万元购房款。2003竽初，工程基本完工，王先生去现场查看，发现该房屋已被机械厂转卖给他人，新房主已 ...
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不说，在2019年12月份接到了##########法院的传票，起诉要求：1、确认工程合同无效；2、山东#########有限公司赔偿其损失数百万元。原来在2019年的夏季因 先看看材料再说。没想到的是，对方律师提供的资料中竟然有一部分后续工程验收合格的资料。看到时，我内心窃喜，我经历过有理的当事人确 ...
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进行损失赔偿，所赔偿的损失限于信赖利益(包括直接损失和间接损失)，不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。认定损失赔偿数额时，应根据案件具体情形 损失承担30%的责任。应注意的是，我们现在讨论的是合同无效的一般情形，对于建设工程施工合同等有特别规定的，应依照具体规定处理。(执笔人:最高人民法院民 ...
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签订宅基地被腾退人名称变更表，并经A镇三村委会、A镇人民政府规划建设与环境保护办公室盖章。根据拆迁档案，入户调查登记表登记人员有李某华、刘 成新价、房屋装修及其他附属物定额补偿费、房屋综合定额补偿费，法院认为双方买卖合同无效的理由主要是因为宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织 ...
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准备付诸实施，此时，法律应探寻当事人真实的意思，应以承载真实意思的一份合同为准，而不去考究哪一份签订在后，这样既符合合同法原理又符合利益 工程法律事务中，经过建交委备案的建设工程合同作为当事人之间的结算合同，当事人另行签订补充协议无效;经过公证的书面合同或者遗嘱效力大于当事人真实意思的私下协议)总之， ...
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用地许可证，但未取得建设工程规划许可证等权证，于1987年建房，2006年10月26日将房出租给被告张启刚经营金筷子美食店。合同约定：租期自2006 系违法建筑要求收回，发生纠纷，张启刚诉至法院请求确认租赁合同有效并继续履行，一审法院判决确认合同无效，驳回张启刚诉讼请求，张不服上诉，二审法院于2010 ...
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合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款 实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高 ...
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对方当事人能够提供证据证实尽管使用的是项目部公章，但合同的实际履行者是建筑企业（例如施工合同由建筑企业签订，工程竣工结算由建筑企业与发包方进行等），或 保证等），则应认定为项目部主体不合格，以项目部公章签订的合同相应无效，但项目部因合同无效产生的法律责任由建筑企业承担，同时，建筑企业应承担其所属项目部 ...
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