房屋买卖合同无法签订 -案例分析搜索

意思表示虚假房屋买卖合同被判无效

赠与行为办理了公证。因为张老汉不配合，自己无法办理过户手续。自己和母亲签订的房屋买卖协议，目的是通过买卖的形式完成房屋过户手续。经审理查明，1996年8月王老太与王山实施的买卖行为系无效法律行为，隐藏的赠与行为是否有效，依据赠与的规定另行处理。法院一审判决王老太与其子王山签订的房屋买卖合同无效。...

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房屋买卖合同遭遇离婚调解协议孰真孰假法来辨

150平方米）一套。2010年6月4日，柳某与朱某签订《存量房屋买卖合同》，约定朱某将201号房屋出售给柳某，成交价格为605 395元。同日，该房屋所有权联系到朱某，而经法官询问，柳某无法证实其将全部房款的现金交付给了朱某。根据目前的证据，一方有房屋买卖合同和房屋所有权证书，而另一方则有法院的生效 ...

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出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同是否有效？

房地产公司签订了《北京市存量房买卖合同》，合同约定，房屋成交价格为130万元，因为房屋是经济适用房，不具备上市条件，所以，买卖双方无法在当时办理过户手续。于是，。于是，王某聘请律师起诉到法院。要求确认要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，并要求买受人返还房屋。受托过程：买受人孙某接到法院的传票后， ...

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重大误解的房屋买卖合同应及时撤销

机会。在此，本律师告诫正在进行房产交易或者可能从事房产交易的读者，房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识，做到多学多问，不要轻易相信中介信任所从事的交易行为，应该受到法律保护。2010年上半年类似案件层出不穷，判决也无法统一，有的确认无效有的法院或者法官认为合法有效。但是近期北京市各个法院以及两个 ...

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拆迁房屋买卖合同纠纷

想要赢得仲裁，需证明申请人不能实际取得该房屋所有权，即双方签订的《房屋买卖中介服务协议》无法根本履行。因此，经律师调查取证，由苏州高新区。仲裁结果：一、裁决解除申请人与被申请人的房屋买卖合同关系；二、裁决被申请人向申请人返还房款580000元；三、裁决被申请人赔偿申请人损失5000元。 ...

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夫妻共同房屋一方私下出售签订合同是否有效

出具委托书，载明：我们是位于北京市丰台区一号房产的产权人，现因我们年岁已大，无法亲自办理相关事宜，特委托赵某文为我们的代理人，办理如下事宜：1.办理上述房屋系以不合理的低价予以转让，约定房款也未实际支付，故可以认定本案房屋买卖合同的签订存在恶意串通的情形，应为无效。民事法律行为无效、被撤销或者确定不 ...

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夫妻共同房屋一方私下出售签订合同有效吗

出具委托书，载明：我们是位于北京市丰台区一号房产的产权人，现因我们年岁已大，无法亲自办理相关事宜，特委托赵某文为我们的代理人，办理如下事宜：1.办理上述房屋系以不合理的低价予以转让，约定房款也未实际支付，故可以认定本案房屋买卖合同的签订存在恶意串通的情形，应为无效。民事法律行为无效、被撤销或者确定不 ...

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未办理房产证的房屋买卖合同是否具有法律效力

公正，应当认定合法有效。另根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知第十五条名买房或者代持。本院查明1993年12月25日，李四与丰台区联建办公室签订《协议书》，约定李四用名下小轿车一辆与丰台区联建办公室所有的位于丰台区 ...

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城镇居民签订的农村房屋买卖合同是否有效？

其系城镇居民户口，依照我国相关法律，被告不能享有涉诉宅基地使用权，故原、被告签订的《买房契约》违反国家法律规定，应属无效。原告张三向本院提出诉讼请求：1 证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系合法有效，故对其该意见，不予采纳。房屋买卖合同被确认无效后，双方应将从对方处取得的财产返还给对方。 ...

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农村房屋买卖合同无效带来的损失由哪一方承担？

其系城镇居民户口，依照我国相关法律，被告不能享有涉诉宅基地使用权，故原、被告签订的《买房契约》违反国家法律规定，应属无效。原告张三向本院提出诉讼请求：1 证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系合法有效，故对其该意见，不予采纳。房屋买卖合同被确认无效后，双方应将从对方处取得的财产返还给对方。 ...

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