对满洲里建行向中欧公司主张清偿欠款及利息的请求应予支持。关于伊尔库公司的担保责任，因满洲里建行与伊尔库公司订立抵押合同对抵押物房产及土地没有办理抵押物登记， 抵押人伊尔库公司承担。由于伊尔库公司未办理抵押登记手续，导致抵押权未有效设立，按照合同第10条违约责任（三）的约定，并根据《合同法》第107条" ...
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舜苑置地公司未支付，是因为享有抗辩权，因为站东公司未履行自身义务。三、在合同中并未约定站东公司享有解除权，同时站东公司也不享有法定解除权。且站东公司 舜苑置地公司造成巨大损失。舜苑置地公司在一审中已提起反诉，要求站东公司承担违约责任。故请求驳回上诉，维持原判。 舜苑房地产公司答辩称：同意舞苑置地公司的 ...
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损害为构成要件。2.赔偿 范围不同。违约责任的赔偿损失额可以由当事人在合同中约定，如果没有这种约定，赔偿损失额应当相当于受害人因违约而受的损失，一般包括直接损失 存在违约行为，据此马可可选择服务合同法 律关系请求陈龙飞承担违约责任。同时，陈龙飞未尽合理限度范围内的安全保障义务致使马可遭受人身损害，又系 ...
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损害为构成要件。 2.赔偿 范围不同。违约责任的赔偿损失额可以由当事人在合同中约定，如果没有这种约定，赔偿损失额应当相当于受害人因违约而受的损失，一般包括直接 存在违约行为，据此马可可选择服务合同法 律关系请求陈龙飞承担违约责任。同时，陈龙飞未尽合理限度范围内的安全保障义务致使马可遭受人身损害，又系 ...
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直接从该房价款中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿。通过这种加重经济责任的方式，有效地督促卖方及时履行合同中户口条款，避免不必要的争议。 综上所述， 按照约定全面履行自己的义务。李先生未按合同约定及时迁出户口，构成违约，理应承担相应的违约责任。同时考虑诉讼前李先生已将户口迁出，陈家也并未因此 ...
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活跃的地区，需要施行房产新政，但国务院对具体哪些城市和地区必须施行房产新政，未作明确要求。因而房产新政的施行地区存在不可预见性，以浙江省为例，宁波地区 成为免责事由，合同解除后，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定一方仍应承担违约责任。其二，时间因素对房产新政影响下的房屋买卖合同至关重要，轻微违约 ...
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关云祥继续支付合同约定的转让款，将显失公平。（三）万兆公司和关云祥没有违约行为，不应承担违约责任。万兆公司和关云祥未支付剩余转让款的 万元，其中2500万元为股权转让金，12300万元为项目转让费。一审法院认为，虽然双方当事人约定转让款包括庆达公司的股权转让金和柳林小区的项目转让费，但从双方履行合同的 ...
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的效力较合同终止更为复杂。首先它产生一个向后的效力，即对将来发生的效力——未履行的终止履行；其次，对于合同解除的溯及力问题《合同法》并没有做一刀切的 的情形，如果在相关各方义务的条款（如保密条款）中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。对于违约责任部分，可以列一个帽子条款，将各种违约情形笼统 ...
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。双方遂发生争议，原告龚某诉至某人民法院，请求法院依法判令被告立即履行合同约定的义务，与原告签订正式的房屋转让协议。 争议焦点： 一、关于本案原被告之间签订 履行是合同履行的根据原则，即使双方在合同中仅约定违约责任而未约定要求违约方实际履行的条款，守约方在要求违约一方承担违约责任后，仍有权要求违约方 ...
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。[案情结果] 当事人在合同生效后至合同履行终止前实施的违反诚实信用的行为，属于违约行为。[相关法规] 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 三)债权人在合理期限内未要求履行。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照 ...
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