审判实践，制订本意见。 第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 适用该规定。 第六条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其 ...
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在当前经济活动日益频繁的市场经济环境中，债务纠纷是最为普遍的民事纠纷，但是，在很多债权人因为债务纠纷提起民事诉讼，将债务人告上法庭前后，有很多债务人出于 财产，其二是对债权人造成损害，两个条件都必须同时满足才能够适用撤销权，由于被告的二手房买卖合同显示的转让价格是高于其所负债务数额的，可能存在不符合 ...
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协调发展，损害社会公共利益和社会秩序。然而，经济适用房和单位福利房之外的借名买房合同，不存在违反《经济适用住房管理办法》的无效可能。不容忽视的是， 下，方可认定为子女单方赠与；就部分出资而言，在审判实践中仍可保留房屋买卖合同与所有权登记作为意思表示的考量因素，重回《民法典》第１０６２条夫妻共同财产的 ...
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经北京市房山区人民法院判决解除上述协议，并经北京市第二中级人民法院二审，维持原判。现双方买卖协议已然解除，秦某涛继续占有涉案房屋没有法律依据，林某英对涉案房屋享有 林某英原为夫妻关系。涉案房屋系双方从K公司（以下简称K公司）购买的福利房（按经济适用房管理）。2006年11月29日，涉案房屋取得经济适用 ...
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原告带来不良影响，故诉至法院，望判如诉请。《房屋产权确认书》和《存量房买卖合同》是原告自己签的字，因为是亲戚关系原告没有细看，不知道是买房。案 分配给公司内在北京住房困难的部分员工居住，并按政策规定收取当事人的将公房转为个人经济适用房的购房款。我就属于这批本人交购房款并得到分配住房的员工之一。我分配到 ...
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消费贷款的方式，2000年9月1日林某洋与北京D公司签订了《北京市经济适用房预售合同》：2001年3月1日林某洋与某银行分别签订了《住房抵押合同》 。 2006年11月15日，林某洋（甲方）与赵某武（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给乙方，房屋总价款为320544元，乙方于2006年 ...
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安置房的性质是按经济适用房管理的产权房。 2019年5月20日，周某霖（出卖人）与张某丽（买受人）签订《存量房屋买卖合同》，约定出售北京市丰台区 刘某萌的全部诉讼请求。 靳双权点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。鉴于本案的 ...
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日，汤某龙（乙方）与A房地产开发有限责任公司（甲方）签订《北京市经济适用住房买卖合同》，约定：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法 北京市经济适用住房买卖合同》。双方当事人在上述离婚诉讼及继承纠纷案件中均认可房屋系由汤某民因贷款问题借用儿子汤某民名义购买，房屋首付及房贷还款都是 ...
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购房款由原告通过银行贷款支付。原告（丈夫为B市人），基于以后在B市申请经济适用房的考虑，将上述房屋的所有权登记在被告名下。现因是否出售该房屋与被告产生 房屋的购买确实存在出资关系，但是对于借名买房的主张不予支持。第一，在《存量房屋买卖合同》及补充协议中，王二明确作为购买人，而且，顺位始终是在王小之前。 ...
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步误导原告，给原告造成了巨大的经济损失。 《北京市存量房屋买卖合同》第七条第（一）款第（2）项明确规定：逾期超过30日交房的，买受人有权退 合同的诉讼请求，法院予以支持。 原、被告双方签订的房屋买卖合同不能履行，原、被告双方均具有过错，法院认为以不适用定金罚则为宜，故被告应当返还原告定金80万元。定金 ...
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