。2015年9月13日，原、被告签订房地产经纪服务合同，原告向被告支付中介费。但在上述合同履行合同过程中，由于被告没有核实买卖双方身份信息与房本 详尽的了解并准确告知委托人相关信息，其居间行为明显具有过失。因被告未能依照合同约定完成原告委托的经纪服务事项，故被告应返还原告交付的经纪服务费。按照房地产 ...
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。2015年9月13日，原、被告签订房地产经纪服务合同，原告向被告支付中介费。但在上述合同履行合同过程中，由于被告没有核实买卖双方身份信息与房本 详尽的了解并准确告知委托人相关信息，其居间行为明显具有过失。因被告未能依照合同约定完成原告委托的经纪服务事项，故被告应返还原告交付的经纪服务费。按照房地产 ...
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约定(5年之后无偿过户)，造成买卖合同不能正常进行，故杨建材要求杨西北返还因购买该房屋的所有费用(购房款、中介费、其他费用，以及因违反口头约定 1、杨西北返还杨建材因出资购买202号房屋的费用746475.66元(包括房款、中介费及其他款项);2、杨西北返还杨建材该房屋装修费用88481元;3、杨西北 ...
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仍可以继续交易。 二、交购房定金要慎重 需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认，中介往往会说只是意向其他 清楚。一般中介的合同书中都写着在签订买卖合同时付全部中介费，还有一些中介工作人员常说，你放心，全部交了中介费之后，我们仍然会为你好好服务的，事实证明 ...
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违约金，丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。合同签订后，原告支出中介费、中介担保费万元、公证费千元。 四、法院判决 北京市大兴区人民法院经 田的种种行为都可以认定其构成根本违约。所以，被告应当依照双方签订的购房合同及相关法律承当违约责任。根据民事诉讼法的规定，双方当事人都享有应诉、答辩 ...
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限制转让，即构成根本违约，应向我支付相当于房屋总价款的20%作为违约金，合同签订当日，我支付定金10万元。2014年1月又支付房款40万元，后我得知 ，余款一直未付。故起诉请求：杨某退还购房款30万元，赔偿违约金80万元，赔偿中介费5万元。杨某答辩并反诉称：李某在2014年2月应当支付购房首付款190 ...
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法律强制性规定，对双方具有法律约束力。对于房产证的办理细节，双方可以在购房合同中约定。如果在规定时间内因开发商的原因导致产权证无法办理，开发商应承担违约责任 借助法律手段，维护自己正当权益。5.中介费纠纷通过中介签订房屋买卖合同，由于种种原因，导致最终合同无法履行，想要回中介费，中介公司却不退回，索要 ...
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7月26日，卖方C女士、买方W女士、某房产中介公司签订《房地产买卖中介合同》，对佣金部分约定如下：买方承担中介佣金5000元，卖方承担佣金6600元，有 报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此原告要求支付中介费的诉求既无合同依据又无法律依据，并且由于其自身有过错，即使对于其缔约过程 ...
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有限公司宿舍。 原告与被告北京中大恒基房地产经纪有限公司（以下简称中大恒基公司）居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告，被告 判决如下： 一、北京中大恒基房地产经纪有限公司于本判决书生效之日起十日内退还中介费五万三千五百元； 二、驳回其他诉讼请求。 如果未按本判决指定 ...
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房屋产权证明、产权人的授权委托书等文件，中介商却承诺保证有授权手续，如此才同意签合同并支付了1万元意向金。此后中介商始终无法出具相关权利凭证，无法协助买卖双方签订 了《委托购买居间合同》，收回了1万元意向金。后在另外手续完备的中介提供服务下，与产权人方珍完成了买卖行为，承担了应支付的中介费。 审理中， ...
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