有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双倍返还定金。 【案例】商女士一直想购买一套二手房。2009年8月 定金。 律师指出，开发商只有取得预售许可证，才能对外公开发售，才能收取买受人的定金。作为消费者，应先搞清楚开发商是否有合法的销售证件，是否有权收取定金。 ...
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1200元、垫付费用1277元。 【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京宏大地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交房 其未按时交付购房余款2万元是经被告北京宏大地产公司主动提出来的，而且自己有2万元的购房定金在上诉人处，当初上诉人亦同意将2万元购房定金 ...
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5月，占富兴通过中介公司，物色了一套价值15万元的二手房，并与该房业主签订了《房屋买卖合同》，支付了首付款4万元，后来，业主突然反悔，拒绝履行合同 会将房屋转卖他人。有些小型中介公司，为将房源迅速脱手，与多位购房者签订定金合同，导致一房二卖的情况发生。购房者只要选择品牌信誉好的中介公司买房，就可以避免 ...
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某华名下。 2005年11月22日，李某与出卖人A公司签订《北京市商品房预售合同》，约定李某以总价525223元购买A公司开发的涉诉房屋。2005年12月2 其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉诉房屋出售 ...
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某华名下。 2005年11月22日，李某与出卖人A公司签订《北京市商品房预售合同》，约定李某以总价525223元购买A公司开发的涉诉房屋。2005年12月2 其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉诉房屋出售 ...
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某华名下。 2005年11月22日，李某与出卖人A公司签订《北京市商品房预售合同》，约定李某以总价525223元购买A公司开发的涉诉房屋。2005年12月2 其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉诉房屋出售 ...
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将B市1号房屋卖给甲方，成交总价376000元。张某强称于当日支付了2万元购房定金。张某强于2006年4月16日支付给王某军之妻赵某珍28万元购房款，于 年7月24日，被告张某浩（乙方）与王某军（甲方）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定，王某军同意将涉案房屋出卖给张某浩，成交总价300000元。 经 ...
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将B市1号房屋卖给甲方，成交总价376000元。张某强称于当日支付了2万元购房定金。张某强于2006年4月16日支付给王某军之妻赵某珍28万元购房款，于 年7月24日，被告张某浩（乙方）与王某军（甲方）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定，王某军同意将涉案房屋出卖给张某浩，成交总价300000元。 经 ...
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买卖合同》，约定李四购买房屋，成交总价为13300000元，买受人于签订本合同当日支付定金1000000元。同日，王五(甲方、出卖人)、李四(乙方、买受人)和b 五承担，如王五无法到开发商处更改，王五需办理房屋产权证，买卖双方将按二手房买卖手续办理贷款及过户;如因赵六购房资格原因，赵六可将购房资格转给 ...
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，并将该人民币60万元全额支付给了原告，除此之外，被告确认未向原告支付过购房定金、首期款或以其他方式支付过购房款。上述贷款发放后，原、被告均未按 ，应属无效，缺乏事实和法律依据，不予采信。 对于价款，原告以《深圳市二手房买卖合同》约定价格为原登记价人民币425892元为由，主张价格明显偏低，有违常理， ...
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