分两种情况：1、已办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权证;2、尚未办理房产登记过户未取得房产证和土地证的，提供：A：转让方与原开发商签订的 变更、形态改变、处理涉外及涉港澳台房产的法律行为、事实必须办理公证。如国务院(关于外国人私有房屋管理的若干规定》规定：办理涉外房屋所有权登记或转移、变更登记和 ...
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恶意。 24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定 证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。 26、房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗？ 我国《合同法》第93条规定：“当事人 ...
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某不服原审判决，向深圳中院提起上诉。深圳中院经审理认为，关于涉案《房地产买卖合同》应如何继续履行的问题，若按合同约定继续采取银行按揭贷款方式支付购房款，将涉及 1409号】，一审法院即判决：在涉案房产过户至买方郭某、李某名下后，买方和第三人中介公司应于领取房产证当日将房地产原件交于买方按揭贷款银行办理 ...
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向原告刘某某称，已知悉原告收到了被告的《解除房地产买卖合同通知书》，关于房屋交易所涉问题，被告已委托律师处理，如果原告希望协商，可以电联被告的律师。 审理中 妻罗某某的房产证、结婚证，拟证明原告违约，使得被告已有两套房屋而无法购买其他房屋，房价上涨，造成了被告的损失。对此，原告认为逾期过户双方都有原因 ...
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庭审中，何默生主张2008年以前诉争房屋不能办理过户手续，因此向法院提交了原始购房合同及公证书、原房产证及张的证言以及单位在2013年3月22日出具 存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些‘猴赛雷’”来了解更多资讯。 若您还有更多关于房产类的咨询， ...
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是因涉案房屋出售给第三人导致吕某不能按时取得房产证，而实际上，涉案房屋虽然因案外人申请查封而出现不能过户的情形，但经我协调，我和案外人于2013年 了：1、北京某装饰工程有限公司于2014年1月25日向吕某出具的《关于装修工程停工问题的函》，主要内容为：“你因故于2013年12月1日通知我公司暂停施工 ...
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的所有相关费用，刘1、段某某将住房手续（包括房产证、钥匙及其他与房屋相关的手续）交付给了朱某某。合同约定在房屋过户时，刘1、段某某、刘2有义务协助 条、第五十二条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条之规定，判决如下： 一、驳回原告 ...
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涉房屋签订商品房预售合同。证据2、案涉房屋的北京市房屋登记表、房产证。证明该房屋实际归原告所有，房产证等证件材料均在原告处。证据3、原告与秦某祥的银行 证明被告间存在恶意串通损害其利益的行为，其应承担举证不力的法律后果，故法院对其关于被告间房产转移过户行为无效的主张不予采信。 虽然法院对赵某霞关于被告 ...
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如果名下有房屋会影响第二套房屋的首付款及贷款比例，而且夫妻感情好，原告认为房产证登记在岳父名下也是夫妻双方的。2.房屋出资情况：该房屋总价162.3314万元， 时效期间。但是当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，孙某君主张陈某刚协助过户的请求权系基于其对涉案房屋所享有的物权，而非债权，因此孙某君的 ...
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原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：被告协助原告将位于北京市通州区一号房屋过户至原告名下。 事实和理由：被告系原告的姐姐，原告曾以被告名义向房屋出售 已经失效，被告已经将涉案房屋房产证挂失。 证据五：微信聊天记录，包括1.内容包括原、被告及其他兄弟姐妹对涉案房屋归属问题的讨论，关于房屋出租租金的分配。2 ...
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