费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买 340.26平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积21.55平方米，该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为某银行，该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为某 ...
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团购，又先后从城基公司撤资850万元。 2009年7月，长春市国土资源局对该宗土地使用权实行挂牌出让。两家公司本该要联合摘牌、竞买这块地，没想到大鼎公司等来 人士，但对利用职务便利还是有自己的理解，这件事之所以能搞成，购房人看的是小区的地点、相对的价格，没有一个人会为了买我个人的账和看在职务的份上， ...
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：要式合同、合同欠缺条款的认定案情介绍一、基本案情梁某系位于北京市丰台区某小区某号房屋所有权人。2000年8月14日，梁某书写收条，内容为：今 房地产管理法》第41条亦规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。结合上述两项规定，可以看出在当事人双方进行房地产转让，包括 ...
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3韩小某系被告1、2之子。系争房产位于杭州市上城区某居民小区，房屋所有权证号为杭房权证西移字第00******号，房屋建筑面积为55.12 年4月18日，杭州市上城区人民法院开庭审理本案。对于原告提交的房屋产权证明、土地使用权证书、商品房销售专用发票、行政事业性统一票据等证据真实性、合法性、关联性均无 ...
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11月，被告惠某、胡某因周转资金之需，经与原告赵某协商，签订“房地产买卖合同”约定：被告自愿将拆迁小区一套房地产出卖给原告赵某，房屋总价款为8万元。 同日又签订“补充协议”一份，约定：房产权和土地使用权虽属原告所有，但必须租给被告适用12月，月租金1200 ...
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，以资双方共同信守执行。 第一条 房产成交 本合同项下房屋座落于昆明市 区 路 小区 幢 单元 室；房产权证号（合同登记号）为： ；房屋用途： ；房屋建筑 乙方取得该房屋的所有权； 3.3、尾款 元，在双方办理完毕房屋产权、土地使用权过户登记以及其他手续后20日内交付。 三、关于税费 甲方将房屋过户至 ...
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该房屋建造于1991年8月，2006年6月动迁，被拆迁方即被拆迁房屋的土地使用权人杨泽西与拆迁人上海市某某区某某动拆迁有限公司签订房屋拆迁补偿安置协议， 从被上诉人及原审被告安置得到三套房屋，且三套房屋均为现房、均在同一小区，并由原审被告装修居住在1102室，被上诉人装修居住1204室，而上诉人入住系 ...
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市民方先生在东西湖区买了一套二手房，卖房人已取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》，可方先生持《买卖合同》等相关材料到东西湖区房管局办理过户手续时，他 房产证，而是房管局的退件通知。据了解，方先生买的这套二手房位于东西湖区长青苑小区，原属东西湖区某单位。1997年4月，该单位将包括这套房屋在内的15套 ...
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商品房的条件包括法定条件和约定条件。就法定要件来说，要求有竣工验收备案表、土地使用权证、规划许可证等等。约定条件即业主和开发商在合同中具体约定的内容。 设计单位、质量监督站五方竣工验收合格的文件。“分期综合验收合格”，是指一个住宅小区在分期开发的时候，分期进行的验收。购房者在签署合同时，最好将取得竣工 ...
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郯城某小区拒不支付约定的违约金，还向购房者征收国家明令禁止征收的暖气燃气开口费，引起众多购房者的强烈不满，因协商不成最终成讼，虽然在立案时遇到了 免责理由也不属于约定免责理由。 被告辩称由于政府相关部门的原因使被告得到的土地使用权延误，但并没有相关部门的证明。被告辩称由于相关人员闹事，报警处理致使工期 ...
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