合同第六条约定：“出卖人应当在过户后3个工作日内(约定时间或约定条件)将该房屋交付买受人”。第九条约定：“本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的 的标准支付自2013年5月16日起直至8月12日止逾期办理房屋央产上市的违约金的诉讼请求，因双方在补充协议第五条中明确约定“杨某迪应于2013年5月 ...
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包括违约金79500元，中介费9350元，房租费4000元(因被告不能交付房屋，我在外租房每个月2000元，现延期交房2个月)，要求二被告互负连带责任;3 故原告要求被告倪先生按照《房屋买卖居间合同》的约定承担违约责任，符合法律规定，应予支持。 2、对于原告主张的违约金79500元，虽合同第六条第6款 ...
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给付顺风达公司剩余房款939500元。2016年9月1日，人民法院对涉案房屋所在的北京市西城区房地产土地进行了查封。房地产项目尚未完成竣工验收。就房地产项目竣工验收事宜 并无证据表明双方此前已具备网签的条件，故李刚要求支付延期违约金的主张，依据不足。因涉案房屋暂不具备交付条件，李刚要求按照合同约定完成 ...
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无法如期入住，在外租房居住，给我方造成损失，故起诉要求法院判令：1、被告支付延期交房违约金五万元；2、赔偿原告租金损失一万元。被告王麦芳辩称：不同意原告诉讼请求， ，王麦芳按日计算向李麦芳、刘培珏支付已付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起十五天内向李麦芳、刘培珏支付违约金，合同继续履行； ...
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的索赔条款就不再适用，不能并行适用，这种观点是错误的。施工合同里的索赔条款就是应当并行适用的。一般来讲违约金的性质是有惩罚和填充两种职能，索赔条款只有补偿性质 ，是理智的一个时间点，不是一个客观真实。第十八条第一项说工程已实际交付的为交付之日。这体现了一个利益平衡原则，承包人把工程交给发包人了，发包人 ...
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月9日止，逾期不还，每逾期一天按借款总额的2%向原告支付违约金。合同签订当日，原告向被告交付了所借款项，被告向原告出具了借据和收款收条。 维护原告的合法权益，请求：1、判令被告偿还原告借款本金220000元及逾期还款的违约金220000元（暂计算至2012年6月10日），共计440000元；2、判令 ...
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。所以，在付款问题上，最好在订立合同时约定，订立合同后先付一部分房款，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让 后五日内向卖方支付首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙，忘记向 ...
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月9日止，逾期不还，每逾期一天按借款总额的2%向原告支付违约金。合同签订当日，原告向被告交付了所借款项，被告向原告出具了借据和收款收条。 维护原告的合法权益，请求：1、判令被告偿还原告借款本金220000元及逾期还款的违约金220000元（暂计算至2012年6月10日），共计440000元；2、判令 ...
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规定执行或按照合同约定执行，其他变化可以约定一定比率或一定数额的违约金）。 3、商品房买卖合同中约定的交付日期为5月1日，综合验收在5月10日评审会议 影响施工，属于不可抗力。且合同中有约定，如遭遇不可抗力，出卖人可以据实予以延期。开发商的理由是否正确？ 答：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的 ...
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经营场所予以明示。四、二手车交易市场或二手车经销企业应对本合同买卖双方身份证明和合同签章的真实性进行审核确认。五、本合同有关条款下均有空白项，供双方自行约定。六、 （三）违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币元。（四）违反本合同第五条第 ...
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