张某标同意张父再购买一套房屋，随后三人就开始看房，经过中介的推荐和三位当事人的比较，最终确定购买涉案房屋。2009年12月购买涉案房屋时，鉴于张父 名义购房并以他人名义登记房屋所有权的行为。 本案中，原告张父主张涉案房产系其与张母购买登记于被告名下，则应承担相应的举证证明责任，以证实双方已明确约定房屋 ...
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将产权登记在被告名下共同共有。 结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理了房屋所有权证和 曾就此订立口头协议，但原告并未就此提供相关书面证据证明，应当承担举证不能的责任，又涉案房产于2015年7月15日在惠州房管局登记，登记结果显示该房产 ...
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法院判决 一、解除原告田某一与被告李某二于2017年2月17日签订的房产交易合同及补充协议； 二、由被告返还原告购房定金130000元。 四．律师点评 措施解除查封，诉争房屋至今仍处于查封状态，造成合同不能履行，被告属违约，应承担违约责任。依双方约定，造成合同解除违约方应向对方支付房屋合同成交价的10 ...
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。二被告不是因为房价上涨而不再出售房屋，而是因为上述理由，虽二被告也有责任，但现在的情形是某某邦造成，故二被告不同意原告诉请。 某某邦辩称：不同意原告诉请 于某一的委托代理人，被告某某邦为中介方，合同中未涉及被告于某二及被告某某邦的权利义务，现原告诉请解除该份《房产交易合同》，被告于某一对此表示同意 ...
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物业转让合同，但是被该公司拒绝了，告知C只能在交付首期款的时候查看。当事人J在中介的陪同下前往广州市某楼盘售楼中心，销售接待了他们并且带领参观了 签订了，现阶段若不支付剩余租赁费用，将会追究违约责任，要求支付违约金。我们的一个当事人就是面临这种情况，维权的难度和成本非常大。此时公寓对他们来说就像是一个 ...
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执一份。现黄某主张杨某应依据该条款承担违约责任，杨某对附件二的合法性不予认可，认为双方没有签署。某房产经纪公司认可。 关于附件二之所以未签订，黄某称当天 是本案审查的重点之一。黄某与杨某就涉案房屋的买卖事宜在房屋中介机构某房产经纪公司的居间服务下，达成了买卖的合意，签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《 ...
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，没有任何责任。2.章而非房产证取得逾期，是其自身原因造成的。首先，章而非留存给我公司和代理中介机构的联系方式发生变化，而没有及时给予通知，导致在其房产证办理过程 委托费用壹仟元人民币。买受人未能在商品房交付之日起540日内取得房屋所有权证书的，如因出卖人的责任，买受人有权退房，买受人不退房的，出卖人 ...
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经守约方催告后15日内仍未履行该义务，违约方须按该房屋成交总价的10%向守约方承担违约责任。签订合同当日，董琦向刘艺支付了定金10万元。后董琦的购房资格审核通过，2105号房屋核验未通过，合同未继续履行。庭审过程中，中介公司居间人出庭作证，其称，涉案房屋核验未通过，原因是房屋已经提交了网签或者 ...
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。如何时交房、屋内装修及附属物品等问题未能达成合意，合同不成立或不能履行的责任应由原告承担。第四，导致合同不能在合同约定时间完成申请过户手续的责任在 成交总价的20%支付违约金。 当日王某季支付袁某萍定金50000元。王某季与中介公司职员程周鹏另签订《补充协议》，约定王某季支付2个月违约金11000元 ...
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，违约方应向守约方承担相应的违约责任。本案中，双方对合同没有争议，但被告认为补充协议中约定的条款内容是中介公司私自增加的，其并没有保证房屋契税满 的违约责任。被告未如实告知，是原告产生误解，导致房屋交易税费增加，双方对税费的承担未能达成一致意见。导致原告不能按照合同约定支付房屋首付款，合同解除。在合同 ...
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