龙等私自加盖彦海公司公章，与事实不符。刘新龙已于2014年3月27日上述协议签订前，将公章返还给彦海公司，且2014年6月23日，彦海公司出具《承诺书 产籍手续，缴纳的一切税费由彦海公司承担，若彦海公司在规定期限内回购上述房产，双方签订的《商品房买卖合同》终止，并收回汤龙持有的彦海公司全部资料。 汤龙 ...
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龙等私自加盖彦海公司公章，与事实不符。刘新龙已于2014年3月27日上述协议签订前，将公章返还给彦海公司，且2014年6月23日，彦海公司出具《承诺书 产籍手续，缴纳的一切税费由彦海公司承担，若彦海公司在规定期限内回购上述房产，双方签订的《商品房买卖合同》终止，并收回汤龙持有的彦海公司全部资料。汤龙等 ...
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，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。买卖契约规定买卖双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立 要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当慎重。(4)要把售楼书或广告承诺写进补充协议，购房者在同 ...
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不予支持。因盛润公司已于2007年7月取得了本案争议房产的商品房预售许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应 为了购房。因该抵押不符合法律规定，所以抵押无效。赵洁与华亚公司签订的《美丽源购房协议书》也不合常理。因在该协议签订时5号楼仅挖好地基还是 ...
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合同》以及王倩与蔡潮红、谢研签订的《买方主体变更确认书》系各方真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性禁止性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行。 谢研为涉案两套房产的买方，故王倩与谢研应按照《二手房买卖合同》及相关补充协议的约定履行各自义务。 本案的争议焦点在于蔡潮红、谢研是否存在相关的违约 ...
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被告（甲方）与案外人德佑房地产经纪有限公司（丙方）（以下简称“德佑房产”）签订《房地产买卖居间协议》一份，约定甲方将系争房屋出售给乙方，总房价款为406 、行政法规关于效力性的强制性规定，应属合法有效，各方均应按约履行自己的义务。本案的争议焦点在于，被告是否有权按约解除买卖合同。本院认为，根据合同约定 ...
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被告的谈话录音）足以印证，同时被告在录音中也已认可了以上事实。被告签订房产买卖的《协议书》并收取定金后，其不仅不积极履行协议约定的义务，反而在签订《深圳市 不顾，视合同行为为儿戏，公然违反法律规定与协议约定，肆意严重违约侵犯原告合法权益，甚至有一房多卖之嫌。总之，且不论被告是否一房多卖，被告签订协议并 ...
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一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义办理了房产证。后，甲女未经乙男同意将房产卖给丙，并签订了买卖合同。 月1日施行的《中华人民共和国物权法》第20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 ...
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的租金，申请人有权主张该段时间内被申请人的出租所得。 （2）被申请人因其自身经营原因单方违约，与苏宁电器于2006年11月26日签订变更合同协议，该 （1）虽然申请人多次要求，被申请人拒不向申请人交付房产，也未为申请人办理产权登记，根据买卖合同相关规定，标的物尚未交付，其相关风险当然应该由作为出卖人 ...
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系再婚，于2019年6月21日在西城区民政局协议离婚，双方签订《离婚协议书》，《离婚协议书》第一条约定：双方同意上述房产以人民币508万元（493万元为房屋售价款 的争议焦点为赵某与齐某于2019年6月21日签署的《离婚协议书》是否有效。对此，法院分析如下： 其一，据齐某提交的证据显示，购买涉案房屋并 ...
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