过户或者通过清偿债务解除抵押，但仲某某未能实现，所以系仲某某一方迟延履行债务致使不能实现合同目的。作为居间方的众恒公司应当清楚房屋存在抵押可能导致难以过户 房管局）去函询证：”1、市房管局停止为设有抵押权的房屋办理房屋过户手续的具体时间？2、停办前，办理设抵押权房屋过户需要由购房人、卖房人提供何种具体 ...
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过户或者通过清偿债务解除抵押，但仲某某未能实现，所以系仲某某一方迟延履行债务致使不能实现合同目的。作为居间方的众恒公司应当清楚房屋存在抵押可能导致难以过户 房管局）去函询证：”1、市房管局停止为设有抵押权的房屋办理房屋过户手续的具体时间？2、停办前，办理设抵押权房屋过户需要由购房人、卖房人提供何种具体 ...
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存在过错，应视为取得房屋所有权，故银行不能径行实现抵押权，应排除本案执行。 【分歧】 针对上述案情，本案的焦点是张某所提异议是否能够成立？银行的抵押权 ；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。笔者认为,上述 ...
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约定予以协助。【律师建议】 担保法规定，当事人以不动产和运输工具、企业动产抵押的，必须办理抵押物登记，非经登记，抵押法律关系不能成立。 在现实生活中 抵押权人都可以就该抵押物实现抵押权。同时还有先于未登记的抵押权人受偿的权利。 由此可见，为了切实保障自己债权的实现，抵押权人最好进行抵押物登记。根据本条 ...
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，应排除本案执行。观点争议针对上述案情，本案的焦点是张某所提异议是否能够成立?银行的抵押权是否能够实现?对此有两种观点：第一种观点认为，张某 该不动产;(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。笔者认为，上述规定 ...
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本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用，但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第1. 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费341800元，财产保全费5000元，公告费600元，合计347400 ...
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，开户行:账号:1079，开户银行:常熟农村商业银行金龙支行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 之 第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就 ...
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或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该 物权法规定。商业银行法第三十五条第一款规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”本案属于流动资金贷款，浦发 ...
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或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保 应由浦发银行温州分行自行承担。 六、不良贷款转让中最高额抵押主合同债权的可让予性 《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行 ...
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的房屋的，并且，抵押人转让被抵押房屋时，即使未通知抵押权人或未告知受让人抵押的情况，只要受让人未在法定期限内以欺诈为由主张撤销，转让合同在抵押人和 当事人可以请求人民法院予以增加。 第十八条 因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价损失的，予以支持。 双方对房屋差价有约定的， ...
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