买卖合同关系，涉案房屋已经将卖给李某一。原审判决却认定《商品房买卖合同》实为明星公司以房抵债，属于偿还债务的变通方式，缺乏证据支持。（二）原审判决 凭证（欠条和还款计划）作为认定明星公司欠款依据，与安徽淮信会计师事务所受濉溪经济开发区管委会委托，于2020年1月20日出具的〔2020〕皖淮信会审字第 ...
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了损失，应支付违约金。另，2016年9月，原告确定无法获得贷款后，双方并未就买卖合同的变更达成一致，当时原告提出更换他人贷款购房，被告虽曾对此表示同意，但所要 的方式从确定不能办理之日起二十日内向卖方补齐全部房款。否则视为买方违约，适用本条第4款违约责任。第九条其他约定事宜第3款约定，甲方（被告）承诺 ...
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，房屋由原告居住使用、交纳各项费用。 案涉房屋性质为按经济适用房管理，房管部门明确可以上市交易，双方的合同合法有效。我对此请求被告协助我办理房屋过户手续，但是其 转移至李某一名下，但现在因限购政策出台，无法进行产权转移登记，所以请求确认买卖合同无效。后又撤诉。柯某一、刘某一认可此案起诉时基于柯某一的 ...
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产权人不是原告。目前办理房屋过户一种是赠与，一种是房屋买卖，本案既没有赠与，也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在我方 与甲市L房地产开发有限公司(以下简称：L公司)签订《甲市商品房预售合同》，购买位于甲市乙区XX小区805号经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订 ...
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，特向法院提起诉讼，请求判令解除我二人与被告双方之间的口头借名买房合同，由被告返还我们购房款和名额费共计283951.98元，并赔偿原告自2013年12月 ：2013年1月，原、被告达成口头房屋买卖合同，约定原告购买被告李某人的位于甲市XX路XX小区的经济适用房一套，随后，原告向三被告陆续支付购房款 ...
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政策下保障住房购房指标，房屋性质登记为“按经济适用房管理”，房管部门明确可以上市交易，不存在上市交易限制，故双方之间的合同有效。胡云漫提出诉讼请求：1、被告 、在没有自己利益的前提下，不可能把自己的财产给别人。我认为原告所谓的买卖合同是为了达到其自己的目的编造的谎言，所以原告没有资格诉讼我，涉案房屋是 ...
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，但李志华并未支付购房款;而宋若心支付了全部购房款，持有304号房屋的《商品房买卖合同》、购房发票、契税收据、专项维修基金收款收据等项手续原件;且304号房屋自 收益。因李志华违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;宋若心明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。故依据双方 ...
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回购回迁房协议项下的权利与义务能否转让。2、本案争议房屋属于按经济适用房管理的房屋，其转让除了需要符合北京市政府的相关规范性文件之规定外，还需符合《经济 杨子辰与孙良颖、杨木就房屋所签订的购房指标转让协议书实际系房屋买卖合同，该合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该房屋现已具备 ...
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一条约定：在合同签署前，买方应当详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明；如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房 补充协议》系各方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，该买卖合同合法有效。因郎媛媛无法取得原售房单位出具的同意该央产房上市的证明， ...
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缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。 新的产权证。7、银行贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋 ...
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