以下简称《商品房司法解释》）第十四条第二项规定的３％，本人虽然同意继续履行合同，但甲公司应按《商品房司法解释》的相关规定，双倍赔偿面积误差比超过 不应予以调整。 笔者认为，应从研究和审查《商品房司法解释》的调整范围以及房屋买卖合同的效力出发，来研究本案的处理原则。 一、关于《商品房司法解释》的调整范围 ...
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也负担不起上涨后的房价。在小林的一再坚持下，黄某才勉强答应了继续履行房屋买卖合同。在随后的日子里，中介多次联系黄某办理资金托管，黄某却一直搪塞 明确表示终止合同。为维护自身的权利，小林诉至吴江法院，要求解除其与黄某签订的房屋买卖合同，并要求黄某赔偿房价上涨的损失，同时申请对阳光花园房产的市场价进行鉴定 ...
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签订的房屋买卖合同，若因出卖人自身原因未将户口迁出，则出卖人应按约定承担违约责任，但现在，被告已经将李D、郑R户口都迁出，履行了自己 判决 驳回原告张A的诉讼请求 五、律师点评 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定 ...
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撤销预告登记，一审认定**飞违约于法无据。锦富公司在一房二卖后仍要求**飞交付剩余房款4130000元，目的是利用优势地位将风险转嫁给**飞，对**飞不 就涉案房屋买卖合同进行磋商的过程中，对于如何解除房屋抵押登记及预告登记的方式没有进行明确的约定，导致合同信赖利益的丧失，致使合同不能继续履行，属于 ...
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故原告无在本地区购房资格，因此原告与被告间签订的《房屋买卖合同》无法继续履行，依法应予以解除，被告因合同所取得的购房定金亦应予以返还。被告以现无款 当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第二百五 ...
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终结。栗金芝向本院提出诉讼请求：1.判令被告依法履行与原告签订的《房屋买卖合同》，办理房屋过户手续；2.本案的诉讼费、保全费、担保费、律师费由被告 合同具备继续履行的条件。按照《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定，被告应当依约协助原告办理房屋所有权转移登记手续，并由原告补齐差价。原告要求被告承担 ...
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某(曾用名黄某甲)系XX县K房地产经纪咨询事务所工作人员(以下简称K事务所)，被告秦女士有房屋出卖，在K事务所进行了登记。2009年9月13日，原告郭先生经杜某 4月8日，被告从原告的介绍人杜某手中拿回该房屋国土使用证，双方的房屋买卖合同未继续履行。原告要求双倍返还定金，要看被告是否违反了定金条款。从 ...
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案情1、原告诉称原告刘恒诉称：2009年，原告刘恒与冯彬(已故)签订房屋买卖合同，约定原告以50万元价格购买冯彬名下房产一套，位于天通小区22号。 的合同，受法律保护。第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《最高 ...
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、北京川晨诉至本院，要求继续履行2010年2月5日与张明签订的《网签合同》。审理中，刘红称代表张明在《房屋买卖居间合同》上签字只是为张明 提交民事再审申请书。2012年5月9日，刘红其接受张某委托，代其出售涉案房屋，从未支付过购房款。 四、法院判决 北京市通州区人民法院经审理判决： 驳回原告刘红的诉讼 ...
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。被告不能按照合同约定履行自己的义务，也没有尽到告知义务，现原告诉至法院，请求：解除原、被告于2014年1月13日签订的房屋买卖合同，被告返还原告 了房屋办理过户手续的事实。但原告未按合同约定时间向被告支付房屋尾款使合同无法继续履行，原告要求被告支付购房款利息缺乏事实及法律依据，原告也存在违约。被告 ...
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