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诉争房产中和常胜结婚后进行的添附及修缮所增加的财产为两人共同财产,其余部分应当属于赵建国的个人财产,王羽柔作为赵建国的第一顺序继承人,在清偿赵建国债务 参加庭审活动的情形,法院没有采信两人的主张。黄胜怡自愿放弃对诉争院落共有部分,不违反法律强制性规定,因此法院予以认可。 关常胜原告所提交的遗嘱,靳律师 ...
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此类纠纷的主导原则是,既要保护个人还钱财产的权益,也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益,同时还不能损害债权人银行的利益。本案中王某与马某 应视为父母只对其个人赠与的个人财产的,法院不予支持,该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》 ...
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一方以个人财产投资取得的收益为夫妻共同财产,因此有人认为根据这个精神,房产的增值部分同样应归夫妻共同所有。但是这个观点笔者并不赞同,投资指经济主体向特定事业或 (该行为已经作为一种法律推定得到承认),参与还贷的一方有权确认对房屋的部分共有权。这是形成共同财产的客观因素。第三,如果将夫妻共同还贷行为视为 ...
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、配合其办理所购房屋的产权过户手续是合理合法的,应予支持。 王某处分房屋并未侵害共有人的合法权益。诉争房屋登记在王某一个人的名下,且房屋所有权证上写明的 房屋设计共有人的情况,因为房屋价格的波动,有部分出卖人在房屋卖出之后又以未经共有权人同意为由,要求确认买卖合同无效。在司法实践中,虽然对于无效合同的 ...
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其婚前以个人财产购买,属其婚前个人财产,因此以其个人财产产生的孳息(房屋增值部分)自然而然地应属其个人所有。而乔某认为,对于房屋属于方某的婚前个人财产没有异议, 的增值收益孳息,根据权利义务相一致,夫妻双方均有获得此收益的权利,而不论增值产生的原因。综上,笔者认为婚前房产婚后增值部分应为夫妻共有财产。...
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物权法》第70条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第76条第7款:有关共有和 价款,那么购房人应是公共建筑的产权共有人。住宅的楼顶作为该楼房的公共建筑部分,其产权应属于该楼房的各产权人。那么,开发商在楼顶上搭建广告牌,开发商或者物 ...
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于南京市中级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》规定,同时应按照不服一审判决部分的上诉请求数额,向南京市中级人民法院预交相应的上诉案件受理费。南京市中级人民法院的 ,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。8.婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的 ...
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共有。小区的消防设施就属于公用设施,归业主共有。该法第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务。业主承担义务的表现包括 的费用分摊,有约定的,按照约定;没有约定或约定不明确的,按照业主专有部分建筑物总面积的比例确定。由此可见,业主作为小区消防设施的所有人,自来水公司可以要求其 ...
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两处违法地方:第一,根据继承法的规定,该房应该属于原被告6人共同共有,征收部门紧与部分产权人签字,是违法一;第二,在原被告父亲已经去世的情况下,仍 上述房屋征收补偿协议在签约主体的确认、委托关系的成立上均存在违背法律规定、损害共有人利益的违法行为,其协议效力依法应确认无效。依照法律规定,合同一旦被确认 ...
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人樊××不服,向本院提出上诉,要求本院责令刘金明停止对上诉人专有部分以外的共有部分共有和共同管理权的侵害,拆除违章搭建的房屋,排除造成的通行、通风、日照 违章搭建房没有取得国土局的同意,也未注册登记发证;四是物权法规定业主有权行使共有和共同管理权。之后没有及时拆除违章建筑,原因也有四点:一是刘金明是 ...
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