某、丁某出庭，并向本院提交了商品房预售合同原件、购房款交款通知单原件、购房发票原件、供暖费发票原件、收款收据原件（尾款收据）、刷卡手续费收据原件、物业费收据原件、产权代办费收据原件、房产证工本费收据原件、装修清运费和管理费收据原件、公共维修基金和契税收据原件及银联刷卡 ...
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办理三、双方确认，该房屋的购买主体为甲方，购房款全由甲方实际支付，该房屋产权归甲方所有，甲方有权对该房屋进行占有、使用、处分等。四、乙方仅为 张某杨于本判决生效之日起七日内配合原告北京M公司开发有限公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续； 三、原告北京M公司开发有限公司于本判决生效之日 ...
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某、丁某出庭，并向本院提交了商品房预售合同原件、购房款交款通知单原件、购房发票原件、供暖费发票原件、收款收据原件（尾款收据）、刷卡手续费收据原件、物业费收据原件、产权代办费收据原件、房产证工本费收据原件、装修清运费和管理费收据原件、公共维修基金和契税收据原件及银联刷卡 ...
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，张三与我公司没有合同关系。我公司与Y公司系联营合作关系。我公司依据联合开发改造协议承担商品房销售中开具发票、协助业主办理产权注册登记手续责任，不承担 一倍的损失395200元之请求明显过高，法院以张三实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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反诉原告）H公司反诉称：H公司与张三于2013年3月15日签订了《商品房预售合同》，约定2013年12月31日H公司向张三交付B市1号商品房。由于非 房屋所在的楼不能通过规划验收审批，不能取得竣工验收备案表，更不能办理房屋产权转移登记。张三对此不予认可。本案审理过程中，H公司称涉案房屋虽未取得规划验收 ...
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相信公司系代表被告收费。购房意向书中就特定房屋约定的条款以及将来签订认购书或商品房买卖合同的条款，均约束被告而非公司。综上，认为公司系作为被告的代理人与原告 事实和法律依据，不予支持。但被告早在涉诉房屋取得房屋产权证书之前两年即开展销售宣传活动并签订预约合同，项目的开盘时间完全由被告控制和掌握，在长达 ...
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相信公司系代表被告收费。购房意向书中就特定房屋约定的条款以及将来签订认购书或商品房买卖合同的条款，均约束被告而非公司。综上，认为公司系作为被告的代理人与原告 事实和法律依据，不予支持。但被告早在涉诉房屋取得房屋产权证书之前两年即开展销售宣传活动并签订预约合同，项目的开盘时间完全由被告控制和掌握，在长达 ...
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四于本判决生效后二十日内配合原告到区房屋产权登记中心办理撤销2016年10月24日签订的《商品房买卖合同》的合同备案登记手续；四、驳回原告的其他诉讼请求 被告张三、李四应在本判决生效后二十日内配合原告到房管登记部门办理撤销合同备案登记的手续。三、关于原告诉请两被告支付46531.8元违约金有何事实依据 ...
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张立平以1800元/平方米购买案涉房屋，接近当时市场出售价格的一半，并不符合商品房买卖交易中开发商通常能够让利的幅度，反而与民间借贷用于担保的房屋作价通常低于 与房屋买卖合同关系中买受人付清购房款后，出卖方即负有交付房屋并办理产权过户义务的通常权利义务内容不一致，而与目前实践中以尚未建成的预售商品房为 ...
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张某作为借款人与贷款人招商银行北京分行、保证人某房地产公司签订了《住房抵押贷款合同》，贷款金额140万元，贷款期限180个月，从2001年11月26日 购置“美林”商品房一套(合同编号为×)，为降低成本和安全系数考虑，采用按揭贷款方式办理购房，在办理购房手续时需用张某身份证购买，为防止今后出现产权纠纷 ...
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