事实和证据的审查主要是形式审查。从建设部《城市房屋权属登记管理办法》以及《城市房地产转让管理办法》的相关规定来看，发证机关行使职权采用的是形式审查 ，宁夏回族自治区国有资产管理局对宁夏成套公司的产权作出了界定批复，赵立新不服，提起行政诉讼，并上诉至最高人民法院。合议庭认为，宁夏国资局对企业资产作出产权 ...
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，该合同中约定的办理权属证书的部门及时间仅针对房地产交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料 登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市房屋权属登记管理办法》第六条“房屋权属 ...
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将这一层说成是架空层，改变了产权分配比例，从本质上讲，是变相侵吞国有资产，而且被上诉人擅自增加楼层所修建的综合商住楼是违法建筑； 建设工程施工合同的施工人 ，某诚建筑公司收取设备租金的虚构事实；这两份收据违反《中华人民共和国发票管理办法》对于巨额款项禁止用现金支付的规定，是两份假证。 2、2005年8 ...
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为49，511.98元。 一审法院审理认为：上海房地局代表国家以合同形式将讼争国有土地使用权出让给虹城公司，双方因土地使用权出让合同权利义务履行而发生的 缺乏依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国人民防空法》及《上海市民防工程管理办法》的有关规定，民防工程系防空设施，不得擅自拆除。拆除民防工程必须由 ...
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为49，511.98元。一审法院审理认为：上海房地局代表国家以合同形式将讼争国有土地使用权出让给虹城公司，双方因土地使用权出让合同权利义务履行而发生的 ，缺乏依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国人民防空法》及《上海市民防工程管理办法》的有关规定，民防工程系防空设施，不得擅自拆除。拆除民防工程必须由 ...
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条件 2001年4月4日，建设部发布了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件： （一）现售 。 一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的五证、二书。所谓五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 ...
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部门直接管理的公房的租赁，后者指由国家机关、事业单位、社会团体、国有企业等自行管理的公房的租赁。享有部分产权的，即按标准价购买的房屋不再具有公房性质，应 进行经济补偿，法律没有明确的规定。笔者认为，可以参照有关司法解释对私房的处理办法及其他相关规定来处理，具体而言应作如下操作：（一）双方均主张公房承租 ...
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将“有关主管机关”立法规定为“工商行政管理机关”，并赋予其相应介入清算的职权，以监督清算的依法进行。“有关机关”亦可明确界定为国有独资公司的开办单位、专业清算 债权，对此如何处理《 公司法》 未作规定，笔者认为，可参照《 外商投资企业清算办法》 的相关规定，作如下处理：1 、已知债权人的债权，应当列入 ...
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之间的劳动纠纷。若飞行人员依法辞职，用人单位应当按照《上海市单位招工、退工管理办法》的规定为飞行员办理退工手续。本案中的陈某已经依法提前30天书面 其原因，导致飞行员频繁跳槽的原因主要有三个。第一，飞行员认为自身待遇低。国有航空公司飞行员，月薪平均在2—3万元。而这个数字仅相当于民营航空公司同类飞行员 ...
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手续。在这种情况下，出售集资房明显受到《城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》等法律法规的限制，但是张俊将尚未竣工验收、交付使用、未取得 适用物权法有关不动产转让的规定。 在本案中，山西省地质勘探314队系国有企业，利用自有的国有划拨土地为本单位职工进行集资建设。按照相关规定，单位职工集资建房 ...
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