XXXX以各种理由推诿。一气之下，凌XXXX便将王XXXX告上法庭，请求法院判令确认双方之间签订的房屋买卖协议无效，并要求王XXXX返还购房款9万元。二、 其购买淅川县金河镇金河社区王岭组集体经济组织成员所有的宅基地房屋，与王XXXX签订房屋买卖协议的行为违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。 ...
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在土地房屋登记簿上予以记载的行为。 前款所称土地使用权，包括建设用地使用权（含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 抵押权预告登记的，应当提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押 ...
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在土地房屋登记簿上予以记载的行为。 前款所称土地使用权，包括建设用地使用权（含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 抵押权预告登记的，应当提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押 ...
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丽增加诉讼请求：确认我方与于某桐签订的《房屋买卖合同》及补充协议无效。事实理由:孙某亮因腾退名下宅基地签订了定向安置房置换协议，获得位于北京市海淀区某 买卖合同获得相应对价。上市交易并不必然导致社会公共利益的损失。综上，双方之间签订的房屋买卖合同及补充协议是双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性 ...
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一子赵某佩。赵某尊于2018年11月23日去世。 北京市海淀区赵某尊的宅基地。2011年10月12日，北京市海淀区A村委会（腾退人，甲方，以下简称A村委会 入住。 另，1999年11月18日，李某与单位签订《房屋买卖合同》，李某购买位于崇文区五号房屋，该房屋产权登记在李某名下。2005年5月15日，赵 ...
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四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告贺先生的诉讼请求。 五、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评 根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地 。”所以农村村民与外村村民尤其是城市人口签订农村宅基地房屋转让协议原则上是无效的。除非房屋交易后，房屋所在土地的性质由于征收由原有的集体土地转变为了 ...
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本文来源：上海房地产法律网www.legalabc.com 上海某郊区村民雷某与城镇居民蔡某于1988年2月签订《房屋买卖合同》。合同约定，雷某将自家的三间房屋、 ，其余12万元归原告。 李煜琰律师提示： 虽然本案中城市居民购买宅基地，最好法院将房屋升值的大部分判给了购房人，但签订这种合同，仍有很大的 ...
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取得宅基地的使用权。在他人的宅基地上建房，不论双方是否签订协议，只要未经土地管理部门批准，就不能取得所建房屋的所有权。万四清没有经有关部门的建房许可， 评析】根据我国《城市房地产管理法》第36条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第38条规定：以 ...
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某政府）已向乙方（周某刚）下发了《补偿安置办法及细则》，宅基地面积237.61平方米，认定房屋建筑面积237.61平方米，认定人口3人（即周某刚、赵某、周 名为房屋买卖，实为借款担保为由，认定王某良与周某奇之间不存在真实的房屋买卖合同法律关系，并裁定驳回王某良的起诉。 2019年3月12日，郑某以民间 ...
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《补充协议》明确付款等事宜，双方履行了上述合同。2010年，李父及其配偶就《房屋买卖协议》事宜将王某信诉至北京市大兴区人民法院，经过一、二审法院审理后判决双方于 某军于1973年1月7日出生。2001年，李某军在北京市大兴区1号申请了宅基地，并出资建设了五间北房。2002年7月31日，李某军去世，当时 ...
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