的估价为460462元，最终税务部门出具了28万元的房产发票，但仍按照评估价460462元为基数征收了相关税费。虞女士认为，中介建议将总价做低到28万元，认为可以 指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的 ...
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案情简介签低价合同避税没成功冷女士通过中介公司与卖方达成协议，约定由冷女士购买卖方的房产，房屋总价为52万元。中介公司提供中介服务，买卖双方委托中介进行 了相应的规定，在二手房买卖中，对标的房屋进行估价，交易双方网签契约约定的房价和估价不一致时，取高计算营业税、个人所得税和契税等税费。而税务部门出具 ...
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年3月24日签订房屋买卖合同，该定金合同还约定该房款包含储藏室等各项开口费用，被告负责提供双证并配合原告办理房产过户手续，由中介方暂押被告该房屋土地证 时，被告亦与原告签订《房屋买卖协议书》，其表明被告承认购房人是原告，故被告的辩解不符合事实与法律，所以对此不予采信。关于被告主张原告未按照约定给付房款 ...
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相对性原则。如果张燕认为中介方存在任何的过失，可以向中介方主张权益。二、就张燕上诉状第一点的事实与理由来看，张燕认为自己在西安买了房产，因本案的涉案房产 事实依据，其请求应予驳回。 综上，寇文涛、涂佳未能依涉案合同第四条之约定履行己方的合同义务，构成违约，其诉讼请求不成立，应予驳回；原审判决认定有误， ...
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达成补充协议。首先，在审理中，原告无证据证明双方约定被告应承担居间服务费21200元的事实，其次，交易习惯是指在交易行为当地或者某一领域、某一行业， （二）规定价款和报酬约定不明的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。房产中介服务费应当按照政府规定的 ...
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中的权利义务整体转让给买受方，根据我国合同法规定，此举必须取得合同相对方即房产公司的同意，否则难以完成“直更名”手续。本案中周某承担“直更名”义务并不违反 小区到高档小区一应俱全，并且不光是住宅，不少中介公司也打出了“直更名”的售卖口号。不少房产中介从业人员表示，直更名的房源目前卖得相当不错，不光卖得 ...
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签订后，卖房者未依约履行解押义务，买房者诉至法院，主张卖方继续履行合同并承担违约责任；卖方提起反诉，以买方系失信被执行人为由主张行使不安抗辩权，请求 被执行人，致使合同目的最终无法实现。根据协议约定，郭某需要以按揭贷款支付购房款，但是签订协议时，郭某与房产中介公司未就郭某被列入失信被执行人名单的事宜向 ...
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20000元的购房定金。 2013年4月7日，原、被告双方前往名城房产中介部，因对购房的后续事宜未能协商一致，双方未按协议要求办理更名手续。 另查明，讼争 合同无效的问题。 法院认为，原、被告双方签订的《定金收条协议》，在原告实际支付定金之日起即已生效。有效的合同对双方当事人均有法律约束力。协议中的 ...
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原创，转载请注明。 案情介绍： 周典委托北京市某房产中介公司出售房屋，并签订《房屋买卖代理合同》，双方在该合同中约定：委托期限为从2014年10月15日到 合同是否成立两个问题。 首先，根据《中华人民共和国合同法》，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同 ...
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某某按约到房产中介公司，但王保棣、韩某某、王某未到。2009年6月8日王保棣、韩某某、王某向中介公司提供了所售房屋的房屋状况产权人 ，被上诉人认为原判正确，请求二审予以维持。经审理查明，原审认定事实无误，本院依法予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。上诉人与被上诉人签订的房屋买卖 ...
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