现土地性质是否属于国有土地。应当认为,被告为第三人高先生办理的房屋所有权变更登记,没有法律根据。最终判决撤销了被告颁发的房屋所有权证。三、房地产确权纠纷律师 国家公权力对房屋权属进行登记确认的行为,性质上属于行政确认行为,被告通过颁发房产证将8间房屋全部确认给高先生而否定了高甲对其中2间房屋的所有权, ...
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认定——汤姆诉吴某房屋买卖合同纠纷案依据:(2012)二中民终字第4783号核心法律问题:显失公平的认定标准案情介绍一、基本案情上诉人(原审被告):吴某 ,委托范某代其全权办理以下事宜:“1?办理涉案房屋的房产证的一切手续,包括但不限于税务登记,领取房产证;2?当上述房产具备买卖条件后销售并过户给吴某 ...
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。但营口市启智房地产开发有限公司已被吊销,办理初始登记已不可能,从解决历史遗留问题和被告已先后在未办理初始登记情况下为该小区房屋办理转移登记的角度考虑, 对该房屋没有合法审查,更没有合法证明的情况下违规办证,故其向魏某颁发房产证的行为应予撤销。3、被上诉人在适用行政法规及地方规章文件中存在不当。其系 ...
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,未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余略。律师点评: 【本案的案件结果不仅完成了快速离婚,同时对于财产分割问题全部一次性 金额为148685.9元,被告B应给原告A74343元。原告陈述上述房屋已依法公证变更登记,应属夫妻共同财产。本院认为上述房屋虽经公证增加原告为共同所 ...
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办证费用全部付清给肖某,肖某出具了一张收条,注明于2010年12月10日前为陈某办好房产证过户手续。可到期后,肖某未为陈某办理房产证。陈 合同有效,从而导致判决无法执行。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第258条的规定,执行员在执行本院的判决、裁定和调解书时,发现 ...
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合同编号为CW170880)均为无效;二、陈某协助邢某某办理304号房屋的权属变更登记手续。陈某对该判决不服提起上诉,北京市第二中级人民法院于2012年9月 审核了相关证件后出具的,因当事人提供了邢某某的身份证原件、户口簿原件、房产证原件,且由一名与邢某某相貌相似的当事人前来办理,其依照公证程序出具《 ...
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驳回上诉,维持原判。【评析】本案涉及到以下儿个问题:一、作为被告的市房产管理局发给耿某房产证的行为没有不当我国《城市私有房屋登记管理条例》 和使用权必须登记。”第十条规定:“依法改变土地的所有权或者使用权的,必须办理土地权属变更登记手续,更换证书。”“依法改变土地的所有权、使用权,或者因依法买卖、转让 ...
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规划许可证,出租人对此也应该予以配合,以避免由于证件上的问题导致合同无效。在这里需要说明的是,有没有房产证,不是房屋可以出租的必要条件。实践中没有房产证但 在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。这些内容也比较复杂,与合同法第52条关于合同无效的内容一样, ...
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规定:本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记,被告受理第三人房屋所有权变更登记申请后,依据第三人提交的土地性质为私有的《门头沟私有房产证明》办理房屋 是国家公权力对房屋权属进行登记确认的行为,性质上属于行政确认行为,被告通过颁发房产证将8间房屋全部确认给孙某之父而否定了孙某对其中2间房屋的 ...
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的事实均不应作为考虑因素。之所以如此,盖因子女极易将房产证转交父母占有,亦易产生伪造证据的问题。对此,有学者认为,借名买房合意与实际出资二要件 第533条增加非商业风险和继续履行对当事人一方明显不公平两个要件,明显缩小了情势变更原则的适用范围,由此导致其在婚姻家庭领域无适用可能。其四,法律行为基础丧失 ...
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