原告诉称 原告金小茹诉称：原被告签订商品房买卖合同，原告购买位于北京市昌平区沙河镇房屋。2009年10月20日，原告交清所有房款、契税、维修基金等费用。 函》，内容包括：“根据规定，该房屋不符合契税减免条件，您至今还有总房款1.5%的契税计人民币3万元未缴纳至我公司，故无法继续办理相关权属转移登记手续 ...
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房，的确侵害了原告的合法权益，现依法确认位于某某市某某区某某路XX号某某公司楼XX号房产拆迁后安置的位于某某市某某区某某路XX单元XX、XX号两处拆迁安置房为 园拆迁安置房偿还借款，并与答辩人韩某四、韩某三母女二人签下《房屋买卖合同》。2016年11月，经法院判决，陈某二败诉。2017年1月5日立案 ...
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起至付清之日止的利息损失。二、被告辩称被告X公司辩称：我方认为承租合同应属无效，合同名为租赁实为小产权房屋买卖，依据2014年6月5日X局作出的第号 区号业主王某林交来租房款1404000，收据上盖有X公司公章。截止到辩论终结X公司未交付王某林房屋。庭审中王某林表示签订合同时，不清楚涉案土地的性质。另 ...
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我共有，各占一半的产权份额。三、审理查明1998年9月17日，北京X公司(卖方，甲方)与严肃(买方，乙方)签订《房屋买卖合同》，约定甲方将诉争房屋优惠出售 。五、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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提供房产证和土地使用权证;2、尚未办理房产登记过户未取得房产证和土地证的，提供：A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》或权益转让协议书;B：转让方 的其他材料：C：收费标准：按赠与额的2%收取房屋买卖合同应当包括以下内容：(1)当事人的基本情况;(2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、 ...
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合同，但双方已经成立房屋买卖合同关系，济南某置业公司在收取首付款后，又将涉案房屋另行出售，应当返还已经支付的购房款及已付购房款利息并赔偿不超过已付购房款一倍 及利息，并赔偿其损失。法院经审理认为，济南某某房地产公司与祁某签订《商品房买卖合同》时，涉争房产未取得商品房预售许可证明，至起诉前仍未取得，故 ...
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的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌 行政诉讼法》第十一条基本案情2010年8月31日，安徽省来安县国土资源和房产管理局向来安县人民政府报送《关于收回国有土地使用权的请示》，请求收回该县永阳东 ...
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还是履行？违约金是否应该支持？租金是否应该支持？(一)讼争房屋是否交接。按照荆某、某房产公司告签订的商品房买卖合同第11条的约定：商品房达到交付使用条件后，某 说明书》，某房产公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全，荆某有权拒绝交接，由此产生迟延交房责任由某房产公司承担。在荆某按合同约定支付了首付款及 ...
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驳回出借人要求履行房屋买卖合同的诉讼请求。 5.备案登记的商品房预售合同不具有当然的法律效力，也不产生物权公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售 房屋公摊面积享有知情权，房地产公司有义务告知雷雪琴诉西安市房产测量事务所、西安鑫宇房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：商品房买受人作为消费者 ...
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配合原告与被告倪先生多次协商解决，但是被告倪先生均不履行交房义务。根据《房屋买卖居间合同》中房屋交付之约定：“甲方承诺于全款到账三日内腾空该房屋 。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为： 1、原告与被告倪先生、XX公司签订的《房屋买卖居间合同》系当事人真实意思表示，且不违反相关法律禁止性规定 ...
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