春船务贸易有限公司均不再是“夏梦”轮的承租人或经营人。原告请求法院判令被告赔偿“夏梦”轮被扣押期间原告遭受的船期损失342，000美元（截止1999年9月 船舶管理有限公司或其他公司之间存在一份租船合同。马科春船务贸易有限公司是承租人，合同的另一方是出租人。而原告与马科春船务贸易有限公司不存在船舶租用 ...
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3，050，000美元，以后每期租金均为273，750美元；除支付租金外，承租人深圳华新还应支付税款等费用、以违约利率支付全部逾期租金及其他应付款项的 “兴业”轮船舶问题。故两被告应承担违约责任，赔偿所拖欠的租金、收益及有关损失。 二、被告律师的代理词 被告深圳华新委托代理人，广东恒运律师事务所律师杨 ...
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宣判后，陈旭明不服，仍持原诉理由及诉讼请求，向池州市中级人民法院提起上诉，并主张影剧院应赔偿其经济损失不少于10000元。池州市中级人民法院经审理认为：餐馆系影剧院注册登记的下属集体企业，所有权依法应属影剧院，原承租人叶兰芳依据合同仅对餐馆享有租赁经营权。至于叶 ...
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或沟通不当，导致后续一系列纠纷产生。 那么，因侵犯承租人优先购买权而产生的相应纠纷，并导致房屋差价损失、装修损失等，由谁来承担？又应如何承担呢？ 无果后，郝先生诉至法院，以侵权为由要求退还房屋押金、赔偿违约金、支付装修损失等。 案件评析 依据《中华人民共和国民法典》第726条规定：出租人出卖租赁房屋的 ...
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的，房屋建筑面积以房屋所有权证载明的为准。第二十二条被征收人或者公有房屋承租人属于未成年人（不含无监护人的未成年人）以及非本市市内六区常住居民户口的， 非居住房屋。“公有房屋承租人”，是指按照政府规定租金标准承租的房屋使用人。第三十三条本实施细则规定的搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、搬迁奖励费 ...
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公房使用权转让合同可确认为有效，当事人诉请确认无效的，不予支持： （1）原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； （ 搬离系基于转让人欺诈等行为所致的，则该转让合同无效，受让人因此产生的损失可另行向转让人主张赔偿。 5、公有居住房屋使用权受让人在受让使用权后，应 ...
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，但房租从2011年起应为每年22000元，由原告赔偿房屋无法转租他人的损失126000元。 【审判】 彬县法院审判认为，将未取得建设工程规划许可证建设的房屋 分离状态，则不能认定形成附合。因承租人违约导致合同解除，承租人应自行承担剩余租赁期内装饰装修物残值的损失，但出租人同意利用装饰装修的，应予适当 ...
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钦州市**房地产开发有限公司没有证据证明是由于被告刘**个人故意或过失造成的，那么作为承租人的刘**就可以主张减少租金或者不支付租金甚至可以解除合同。事实上，在双方 租赁期间未能履行瑕疵担保义务，构成违约，承租人在另一案中主张解除合同、要求赔偿损失之诉应得到法律支持，而《租赁合同》一旦解除，本案原告 ...
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的主合同义务(即应按时交纳租金、水电费)的方式来对抗，根据租赁合同的性质，承租人徐文勇的上述行为已构成了根本性违约，徐文勇应承担本案的主要违约责任。 合同尚未解除前即4月29日--5月25日期间(共27天)徐文勇的经营损失承担赔偿责任。按照徐文勇主张的1500元日均利润计算(该主张低于评估结论日均利润 ...
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而毁损后往往可以获得足够以恢复租赁物价值的保险赔偿金，因此不少出租人认为应该由承租人使用保险赔偿金恢复生产、继续履行合同。然而，租赁物重置需要一个时间过程， 承租人手中，还不如直接领受保险赔偿金用以回收资金、弥补损失，并主动主张、或者接受承租人的主张而提前终止合同。这样既保证了自己的资金安全，又给对方 ...
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