人的感情一直发展平稳。2008年初，刘先生研究生毕业，为了有更好的事业发展平台，得先赴杭州工作一段时间。在去杭州之前，刘先生与周女士商量后，决定先买 贷款。虽然被告也归还过部分商业贷款，但其还款行为只产生与自己的借贷关系，与购房合同的房款支付无关，故不具备支付房款的性质。自己及家人在取得系争房屋中贡献 ...
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，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。 七、合同生效条款。合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;致使合同无效的情况;无效的免责条款;当事人要求变更或撤销 旧房，都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足，还能给生活、工作带来更多的便利。 对物业管理的考察，主要是考察物业 ...
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就行了。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未偿还 一方出现生活窘境。 四川法院有突破，以夫妻共同财产支配权支持诉求。也有人认为，可以依据夫妻抚养义务主张权利。 吴法官曾就此征求过人大法工委相关立法人的意见，什么 ...
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就行了。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。到离婚时，房贷尚未偿还 一方出现生活窘境。 四川法院有突破，以夫妻共同财产支配权支持诉求。也有人认为，可以依据夫妻抚养义务主张权利。 吴法官曾就此征求过人大法工委相关立法人的意见，什么 ...
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因此，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之，要 许可证的时间，也尽量避免约定明确的期限。交房时间以及违约责任等问题，也尽可以在签订正式的商品房买卖合同时约定。订立了认购书，并不代表就一定要签订商品房 ...
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在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书，本案中，双方确认的交房时间为2006年2月、日，为此按照该约定，被申请人为申请人取得房地产权属证书 要求被申请人承担损害赔偿金部分的损失，属于被申请人在订立合同时可以预见到的损失。如前所述，在双方的合同中对于损害赔偿金的约定，已经有明确的条文依据。 ...
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发现合同的约定大多是对购房者不利的条款。问题出在发展商在购房合同中注明的逾期交房的免责条款使消费者有苦难言。免责条款包括：如遇到下列特殊原因，可 。当销售方确实是因为经营管理的原因，致使房屋不能按时交付使用时，购房人第一步可以采取与销售方协商的方式，向销售方提出退房并支付违约金;如果购房人仍希望购买该 ...
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由房主签订的委托卖房书，当时张先生着急买房就没有计较，与房主的母亲签订了购房合同。 但最终这个当时看起来的小疏忽却差点让张先生损失2万元定金。 张告诉记者 卖了小房子后已经买不起大房子，现在房价已经跌了，我花同样的钱可以买更好的房子。” 庆幸 庭外和解一个月后，北京楼市依然持续着之前的下探走势，张不禁 ...
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法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。由此可以看出，当事人并不能任意滥用不可抗力，并非只要发生不可抗力，一方当事人的责任就理所当然地 购房需求；二是因为如果不是投机性购房的话，那么此次房价的波动并不会对乙方造成明显不公平更不会导致不能实现合同目的。此外，如果非直接由放贷政策 ...
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《企业法人营业执照》是企业合法经营的前提条件，但不是有了法人营业执照就可以进行房地产开发，因此审查房地产开发商的资格不仅是看其有无《企业法人营业执照》 、《住宅使用说明书》和综合验收合格相关证明。 18、开发商签订购房合同后，开发商是否有权变更设计？ 答：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、 ...
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