：不同意原告的诉求，被告方是拆迁安置房的安置对象，有资格获取，2008年7月25日与开发商签订购房合同，支付了304322元房款，2008年11 交纳了契税3022.64元。2012年1月20日，涉案房屋取得房屋所有权证，登记产权人为李四。2017年李四将涉案房屋所有权证挂失，并重新申领了房屋所有权证 ...
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律师点评 关于张某一与何某一之间是否存在借名买房事实 当事人对自己的主张，有责任提供证据证明。 本案中，案涉房屋的购房款是张某一支付，且房屋的装修费用、 还持有案涉房屋的购房合同、房产证及纳税凭证等。而何某一并未实际居住使用管理案涉房屋，对房屋的相关情况也不了解，也未提出充分证据证明自己的主张。本案中 ...
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承担不利的后果。 张某一与张某二、王某一之间是否存在借名买房合同关系 本案中，双方当事人之间无书面的借名买房合同。张某一围绕借名买房的原因、购买及居住使用案 证言也能与张某一所述吻合。王某一提供的证据无法证明购房款是其支付。 第三，案涉房屋的产权证明文件、购房票据都由张某一持有。相关生活费用也是由张某 ...
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了充分的证据证明实际权属归原告。原被告之间是借名购房关系，是委托代理关系，原告作为委托人，完全有权要求被告协助办理案涉房屋产权转移登记手续 为情人关系。2015年12月15日，被告与房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同(预售)》，约定被告向房地产开发有限公司购买房产一套，预测建筑面积为127.28 ...
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；二原告在张某将全部贷款还清后，擅自拿着购房合同原件去办理的不动产权证书。 二被告提交《代办产权协议书》，证明二原告未通知二被告方，就擅自办理了产权证书 （2）请求权相对人的直接或间接占有（3）占有缺少合法的原因。所谓无权占有，是指没有法律依据、没有合法原因的占有。 本案中，X号房屋登记在二原告名下， ...
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证据，当事人未能提供证据或者证据不能证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于李某、张某所主张的借名买房关系是否成立，应综合以下几个方面 的出资、房屋的占有使用、购房票据及产权证书的持有以及对于借名购房有无合理解释。据查明的事实，102号房屋系刘某购买，订立了购房合同；支付首付款后，以 ...
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的变更手续，自本判决生效后十日内执行。 五、律师点评 第一，二人是否存在借名买房的合同关系 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 根据当事人对自己提出的 。房屋也是由周某一实际居住使用，房屋的产权证明文件、契税等相关票据原件都是由周某一持有。这都可与《澄清说明》相互印证，所以可以认定周某一 ...
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无理由不到场且经多次协商未果，被告以多种理由推脱导致合同不能履行，故要求解除双方签订的购房合同，并由被告双倍返还原告已付定金共计4万元。 三 。 再者，约定的交易时间过后，原告曾多次催促被告尽早确定交易时间或明确告知原告是否继续进行交易，如若是因贷款未能还清导致房产无法进行交易，被告完全可以基于此明确 ...
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买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。在本案中： 首先，案涉房屋的购房款和相关的费用皆由林 享有房屋一切权益。 第三，案涉房屋的产权证书、房产卖契和土地申报登记书等证明文件都由林某一持有。房管部门也是直接将解危通知书通知给林某一。且 ...
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优先受偿权不得对抗买受人的规定，对抗承包人建设工程价款请求权，但在签订购房合同、支付购房款等重要事实上存在众多疑点，双方多次陈述不一、前后矛盾，据以 产权登记面积文件应当首先按照文义解释，不能认为开发商自行制作的简单的注明产权登记面积的告知性文件也属于此类文件。 17.买受人请求开发商的办证请求权属于 ...
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