贷款未获通过，无法付清剩余购房款，只得请求法院判令解除与二手房卖方张山夫妇的房屋买卖协议。张山夫妇反诉其违约，并索要130万违约赔偿金。近日，上海市第一 ，银行不予受理。于是，崔丽起诉到法院要求解除双方签署的《房地产买卖协议》和《上海市房地产买卖合同》，并要求张山夫妇退还已付房款。 张山夫妇在约定时间 ...
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下，买卖双方共同前往区房地产交易中心，签署了《上海市房地产买卖合同》，该合同第六条第一款约定：“甲、乙双方确认，在2009年12月25日之前，甲乙双方 ；如有，则最好请产权人的共有人共同签署相关协议。 2、为了避免出现本案中房屋买卖合同上签名不实的情况，在签署重要文件时，务必留心对方签名是否其本人所为 ...
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期限内或委托终止后3个月内，若私下和该房产中介介绍过的客户签订房屋买卖合同，应支付给房产中介相当于成交价金额的必要费用，作为房产中介的必要补偿。 察看该房屋，2天后与孙权签订了《上海市房地产买卖合同》，确认转让价款为215万元。买卖双方各支付佣金4500元，后双方办理了产权过户登记手续，核准日期为 ...
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1日前交付使用。此后，陈X先后向X公司支付购房款人民币275500元。1999年4月29日，X公司取得上海市房地产权证，并于同年6月9日通知陈X办理房屋交接验收 既得权则为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付约定房屋的 ...
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条件、日期等房屋买卖合同中的必备内容。 2007年10月份，卖方李先生通知买方王先生不同意按照原价720万出售，双方遂未签订《上海市房地产买卖合同》。在 价格为815万。 于是，2007年买家王先生起诉到法院，认为卖方李先生将房屋出售给他人构成违约，要求卖方李先生返还定金40万元，并赔偿损失75万元。 ...
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使用。此后，陈某先后向新瑞公司支付购房款人民币（略）元。1999年4月29日，新瑞公司取得上海市房地产权证，并于同年6月9日通知陈某办理房屋交接验收手续 。既得权则为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付约定房屋的债权， ...
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使用。此后，陈某先后向新瑞公司支付购房款人民币（略）元。1999年4月29日，新瑞公司取得上海市房地产权证，并于同年6月9日通知陈某办理房屋交接验收手续 。既得权则为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付约定房屋的债权， ...
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交付使用。此后，陈平先后向新瑞公司支付购房款人民币275500元。1999年4月29日，新瑞公司取得上海市房地产权证，并于同年6月9日通知陈平办理房屋交接验收 。既得权则为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付约定房屋的 ...
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交付使用。此后，陈平先后向新瑞公司支付购房款人民币275500元。1999年4月29日，新瑞公司取得上海市房地产权证，并于同年6月9日通知陈平办理房屋交接验收 。既得权则为现实的、可以行使的权利。当事人可以诉请法院强制执行其既得权。在房屋预售合同中，房屋买卖登记之前，买受人享有请求出卖人交付约定房屋的 ...
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的合法权益。现原告依据协议约定及法律之规定,收回该房,请求贵院确认系争房屋之产权人为原告。 被告辩称 张某芳辩称，不同意原告的诉讼请求。系争 案外人(甲方，出售人)签订《上海市房地产买卖合同》，约定甲方以171,000元的价格向乙方转让上海市徐汇区1号房屋(以下简称系争房屋)，乙方于2002年11月5 ...
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