、不动产转让、不动产上设定担保、不动产租赁以及一些需要变更登记的财产权转让。③在家事代理除外情形中的单方债务，举债另一方是否完全不需要承担任何责任呢？笔者以为，在 阐述的家事代理制度和表见代理制度的运用，实践中存在着较大的分歧。有观点认为，家事代理制度在我国现有的法律规定中并未明确，以家事代理制度来推 ...
//www.110.com/ziliao/article-471120.html -了解详情
物权法》颁布后，根据《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 或交付，只是不能发生物权变动，但不能因此而否认合法订立的债权合同的约束力。因合同仍然是有效的合同，违约的一方当事人应该承担违约责任。但该合同的成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-351867.html -了解详情
的房屋买卖行为违反了城市房地产管理法规定的未依法登记领取权属登记证书的房地产不得转让的法律禁止性规定，双方签订的房屋买卖合同无效。二审法院：城市房地产管理法第 房屋买卖合同符合合同成立生效的要件房地产转让合同作为一种债权合同，其成立与生效只需符合合同法和民法通则所规定的一般生效要件即可，虽说该类合同有 ...
//www.110.com/ziliao/article-329725.html -了解详情
达成交易后才发现受骗上当。为了使得并购取得成功，企业应该从如下几个方面来提高并购的法律风险：首先，在并购合同签订前就要聘请专业会计师和律师进行财务审计和审慎调查。 降低债务风险，但是，合资方式也会带来三个不利之处：第一，合资各股东原享有的商誉、一些不能转让的权利、资格、资质不能当然地给新设立的合资公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-329526.html -了解详情
也包括土地二级市场，即土地使用者将达到规定可以转让的土地，进入流通领域进行交易的市场。它是房地产的增量市场。可称之为新房的买卖市场。房地产三级市场是指投入 的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。根据法律规定购房人在验收房屋，缴纳入住费用后，开发商或物业应该将“两书”交给购房人。如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情
数额时，并不是越高就越有保障，而是应当按照法律规定设定不得高于主合同标的额20%的定金。 4、应注意定金适用的限制。定金罚则，作为一种相对比较严厉的惩罚措施 上的定金，订金与定金虽一字之差，但二者的法律效果是有很大差别的。明确约定为定金的，可以适用定金罚则，能对主债权起到担保作用，当支付定金的一方违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-230323.html -了解详情
，笔者认为，必须承认，最高法院关于担保法司法解释第四条的规定，已经超越了当时公司法及担保法的法律规定，它将《公司法》（修订前）第60条对董事、 ，并赋予了立法所没有规定的法律后果违背该规定担保合同即无效。这种解释在一定程度已经背离了担保法关于促进资金融通和商品流通，保障债权实现，发展社会主义市场经济的 ...
//www.110.com/ziliao/article-154797.html -了解详情
房屋所有权仍属黄某及妻共同所有。（一）对房屋权属的法律规定我国《城市房地产管理法》有关规定：第五十九条关于“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证 由于进行物权变更登记时限法律规定不明确，建议立法机在对物权变更登记时限规定明确。例如对我国《城市房地产管理法》第六十条第三款“房地产转让或者变更时，应当向 ...
//www.110.com/ziliao/article-57819.html -了解详情
本金及利息数额，人民法院应当结合借款合同等证据予以审查，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款。相关法条《中华人民共和国物权法》第186条《 于2013年先后签订多份借款合同，通过实际出借并接受他人债权转让，取得对彦海公司合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海 ...
//www.110.com/ziliao/article-714888.html -了解详情
物权法》实施之日起结束。 根据上述赠与合同生效要件的法律规定及其法理，将审判实践中遇到的涉及婚内房屋赠与合同的效力案件类型化为如下四种情形加以分析： 第一， （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-352331.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务